Villa in Saint-Contest, Calvados

Nouveau bien chez UNI immobilier!

Rare a la vente ! Maison de prestige T8 de 307m2 sur terrein de 1600 m2, idéalement située au Nord de CAEN !

Coup de cœur garanti!

Lokalisatie: SAINT-wedstrijd -

Venez découvrir cette sublieme maison offrant des prestations exceptionnelles !

Les points forts du bien :

- Staande uitzondering

- Lokalisatie très recherche dans le nord de Caen

- Environnement privilégié: kalme absolu sans aucun vis à vis !

- Très grands espaces de vie

- Beau terrein van 1600 m2 avec pisicne

- 2 garages

- Salle de cinéma et cave à vin

- 1 bijlage

Ce bien se componeren comme pak :

Au rez-de-chaussée

- 1 entrée

- 2 garages (dont 1 avec buanderie)

- 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons

- 1 keuken ouverte

- 1 grot à vin

- 1 salle de cinéma

- 1 WC

A l'étage:

- 1 suite ouderlijk

- 3 chambres dont une avec dressing

- 2 salles d'eau

- 1 WC

1 bijlage :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 pergola

1 piscine.

Huishoudens: Dubbele vitrage aluminium

Type de chauffage: Chaudière gaz et cheminée

DPE : C (167) GES : C (26)

Taxe foncière: 2440 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prijs: 1 939 000 € fai

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,81 % soit 1 850 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle: sur demande

Lien du site internet:

Direct contact:

Tristan jenvrin

02 61 53 67 58

Cette annonce a été rédigée par l'Agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan jenvrin, fondateur et directeur général de l'Agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'Agence UNI (Immatriculatie au RCS : 810 964 114 R.C. s caen).