Villa in Subbiano, Arezzo provincie

Exclusieve villa met zwembad en park in Subbiano (AR)

Gelegen in het rustige gebied van Calbezzano, in de gemeente Subbiano, bieden wij te koop een prachtige 482 m2 villa die luxe, technologie en maximale privacy combineert. Het pand strekt zich uit over drie niveaus en is omgeven door een prive-park van meer dan een hectare, verdeeld over bos en boomgaard.

Interieur: Monumental Spaces en Modern Comfort
De villa, volledig ingericht, beschikt over elegante afwerkingen en state-of-the-art domotica.

Begane grond: Een indrukwekkende lounge verwelkomt gasten, gevolgd door de keuken, eetkamer, en een eerste slaapgedeelte bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer.

Eerste verdieping: Opgedragen aan rust en welzijn, herbergt het vier slaapkamers en drie verfijnde marmeren badkamers met sauna en jacuzzi, evenals twee grote zolders.

Kelder: Een gebied volledig gewijd aan diensten, waaronder wasserij, wijnkelder, berging, en technische kamers.

Exterieur en ontspanning
Het openluchtpark is een oase van rust toegankelijk via een 800 meter lange, met bomen omzoomde oprit die langs een suggestieve kunstmatige vijver loopt.

Zwembad en Tuin: Een zwembad van 12x3 meter domineert de buitenruimte, vergezeld van een bijgebouw gebruikt als een depot en een ontspanningsruimte uitgerust met barbecue en schilderachtige verlichting.

Waterbronnen: Automatische irrigatie en huishoudelijk verbruik worden gegarandeerd door twee afzonderlijke putten.

Technologie en efficiëntie
De eigenschap illustreert efficiëntie en veiligheid:

Energie: Fotovoltaïsch systeem, airconditioning, waterontharder en dubbele beglazing.

Beveiliging: Toegang via een elektrische oprit poort, bewakingsalarm systeem, gepantserde deuren, en beveiliging armaturen.

Connectiviteit: ultrasnel internet door de hele structuur.

Locatie en verbindingen
De villa heeft een strategische ligging, ondergedompeld in de natuur maar dicht bij de belangrijkste centra en diensten:

Nabijgelegen centra: Subbiano (een paar minuten), Arezzo (15 min), Giovi (8 km), Quarata (13 km).

Culturele steden: Cortona (44 km), Florence (90 km).

Luchthavens: Perugia (102 km), Florence (130 km), Pisa (170 km), Rome (244 km).

Een unieke oplossing voor diegenen die een prestigieuze, veilige en technologisch geavanceerde residentie in het hart van Toscane zoeken.
Contacten en benoemingen
Voor meer informatie, om gedetailleerde plattegronden te bekijken, of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om rechtstreeks contact op te nemen met ons bureau.