Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Gelegen in de levendige wijk Sant Antoni, dit lichte duplex appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van buitenruimte, rust en stadsleven in het hart van Barcelona.
Gelegen in een gerenoveerd gebouw met lift toegang, de woning geniet van overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag en een bedachtzaam ontworpen lay-out die maximaliseert elke vierkante meter. Met 100 m2 van het interieur gebouwde oppervlakte en 52 m2 van terrassen, het huis is ingericht over twee niveaus, natuurlijk scheiden van de woon-en slaapplaatsen.
De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer verbonden met een volledig uitgeruste open keuken, waardoor een comfortabele en functionele ruimte voor het dagelijks leven. Dit niveau omvat ook twee slaapkamers en een volledige badkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot een aangenaam interieur terras, een rustige en prive-outdoor retraite ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl.
De bovenverdieping is gewijd aan de primaire suite, ontworpen als een lichte en intieme heiligdom. Het beschikt over een volledige badkamer, opslagruimte, en toegang tot twee prive-terrassen die het gevoel van openheid te verbeteren, terwijl het verstrekken van een bevoorrechte verbinding met het buiten.
Gelegen op slechts een korte loopafstand van de iconische Sant Antoni markt en omgeven door lokale winkels, restaurants en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, deze accommodatie is een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn om te genieten van een van Barcelona's meest karakteristieke buurten zonder afbreuk te doen aan het comfort van royale buiten leefruimten.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.