Villa in Teolo, Padua

Feriole - san biagio - TEOLO -

In de uitlopers, gelegen tussen het gehucht van Feriole en San Biagio, stellen we een exclusieve twee-familie villa in de bouwfase, ontwikkeld op een niveau op de begane grond (zeldzaam te vinden!).

Deze moderne residentie heeft een totale oppervlakte van 180 m2, met energieklasse A4 die een hoge energiebesparing garandeert.

Omringd door weelderige groen en open panoramisch uitzicht, is deze woning perfect gelegen om te genieten van de rust zonder het comfort van de diensten op te offeren.

Dit gedeelte van de villa biedt grote binnenruimtes: een lichte woonruimte van meer dan 50 vierkante meter ideaal om familie en vrienden te verwelkomen; drie ruime slaapkamers; twee elegante badkamers; was / toilet nuttig en functioneel, buiten een mooie veranda, waar u gezellige momenten met familieleden en vrienden, met uitzicht op de grote tuin, allemaal toegankelijk via voetgangersingang en autonome kar.

Voltooi de oplossing een grote garage en 2 parkeerplaatsen.

De constructie heeft bijzondere bouwkeuzes in de voorhoede: 45 cm externe metselwerk voor maximale thermische isolatie, geluidsabsorberende metselwerk tussen de wooneenheden, VMC-systeem voor gecontroleerde mechanische ventilatie, lage temperatuur vloerverwarming zonder aardgas. Daarnaast is fotovoltaïsche systeem voor 4Kwh (mogelijke toename) voor de productie van hernieuwbare energie voorzien.

De ramen zijn wit gelakt met laag-missief glas terwijl de rolluiken in aluminium en gemotoriseerd zijn.

De faciliteiten bieden ook geavanceerde faciliteiten zoals airconditioning en alarm.

Op dit moment is het mogelijk om de binnenruimtes en vloeren en bekledingen aan te passen aan uw voorkeuren.

In de directe omgeving van het pand vinden we alle belangrijke diensten: scholen ( basisschool, midden), apotheek, arts, lokale supermarkten, banken en meer.

Uitstekende wegverbindingen maken het gemakkelijk om Padua te bereiken dankzij de bushalte gelegen op slechts 150 meter van het huis;
Op minder dan 2 kilometer afstand is er toegang tot de nieuwe wegverbinding richting de externe ringweg van de stad.

Vereiste prijs 420. 000€. Zonder BTW.
Deductie 50% garage kosten.

Teolo grenst aan Abano Terme, Selvazzano Dentro, Padua, Montegrotto Terme, Saccolongo etc.

Laat deze kostbare kans niet wegglippen!
Call for info and/or visits. Daniela 333 2728322 --- ad published with