Dorpshuis in Malras, Aude

Op slechts een paar minuten van Limoux, ontdek dit gerenoveerde dorpshuis op een aangename locatie op een rustige plein en in een dominante positie. Momenteel gehuurd voor EUR650 per maand sinds juni 2024, deze woning is een investeringsmogelijkheid met directe huurinkomsten. Op de begane grond is het voorzien van een 14 m2 ingerichte keuken, een lichte 24 m2 woonkamer met een vrij uitzicht op de omgeving, en een aparte WC. Boven vindt u drie grote slaapkamers en een badkamer.
Op de bovenste verdieping, een cabriolet zolder biedt extra potentieel om een extra leefruimte of een onafhankelijk appartement volgens uw plannen te creëren. Het huis heeft wenselijke kenmerken, waaronder dubbele beglazing ramen, omkeerbare airconditioning, dubbele-flow ventilatie, parketvloeren en terracotta tegels met behoud van de charme van de oude.
Recentelijk is er veel werk verricht met de volledige renovatie van de gevel en waterdichte werkzaamheden, waardoor de installatie zonder onmiddellijke tussenkomst mogelijk is. School aanwezig in het dorp en voorzieningen van Limoux op slechts 4 km afstand. Deze woning is geschikt voor zowel een primaire residentie als een huurinvestering dankzij de mogelijkheden voor ontwikkeling en de aanpasbare configuratie.