Villa in Ploudaniel, Finistere

Gelegen in een recente en gewilde woonwijk van Ploudaniel, dicht bij het dorp, winkels en diensten, dit een verdieping huis gebouwd in 2023 zal u verleiden met zijn moderne voorzieningen, de helderheid en het comfort van het leven.

Met een oppervlakte van ongeveer 113 m2, het biedt een grote woonkamer badend in het licht, met open keuken ingericht en uitgerust, het creëren van een vriendelijke en warme ruimte ideaal om familie en vrienden te verwelkomen. De talrijke openingen aan de buitenkant brengen een aangename helderheid gedurende de dag.

De nachtruimte omvat een eerste slaapkamer met kleedruimte en twee andere slaapkamers. Een eigentijdse badkamer, uitgerust met een bad en een grote Italiaanse douche, maakt deze set compleet.

Gedacht voor alledaagse comfort, het huis heeft ook een voorraadkast naast de keuken, en een grote kast in de ingang.

Buiten kunt u genieten van een perceel van ongeveer 500 m2, gemakkelijk te onderhouden, gelegen in de stilte van een doodlopende weg in een aangename en residentiële omgeving. Een technische ruimte en een carport completeren de diensten van deze woning.

U zult genieten van een prachtig terras aan de tuinkant zonder schroeven.

Een zeldzame kans om te genieten van de voordelen van een recent huis: gegarandeerde bouw, uitstekende energieprestaties en onmiddellijke nabijheid van voorzieningen.

Bewoonbare oppervlakte: 113 m2

Energieprestaties:

DPE gerealiseerd op 05/02/25
Primair energieverbruik: 35 kWh/m2/jaar
Finaal energieverbruik: 15 kWh/m2/jaar

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik:
Tussen €390 en €580 per jaar (inclusief abonnementen), gebaseerd op de gemiddelde energieprijzen van de jaren 2021, 2022 en 2023

Om zonder vertraging te bezoeken!

De taksen komen ten laste van de koper.
Zonder kosten €260 000

"Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de GE-site"

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie over deze accommodatie of een bezoek te plannen.

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen