Appartement in Sautron, Loire-Atlantique

Special Investor - Forom® Real Estate

Forom Immobilier biedt dit 1 slaapkamer appartement van ongeveer 27 m2 op de begane grond gelegen in een residentie type Business aan de stad Sautron, beheerd door het bedrijf Cap West.

De accommodatie heeft een woonkamer, een keuken, een badkamer met een toilet, een balkon en een parkeerplaats.

Huur volledig gegarandeerd en veilig met een commerciële lease, geen beheersbeperkingen, lage kosten.

Het is het ideale product om gemakkelijk een onroerend goed erfgoed te bouwen.

O Jaarlijkse huurbelasting excl.: 4 340€ / jaar d.w.z. 361. 68€ / maand
O Rentabiliteit: 7, 75% bruto, of 5, 29% netto!
O Driejarige herziening van de huurprijs
O Condominium kosten: 82€ / maand
O Eigendomsbelasting: 393€ / jaar
O Manager: Cape West met beëindigingsdatum op 14/09/2027
O DPE: D
O Aantal partijen: 82
O Aan de verkoper in rekening gebrachte rechten

Voordelen
O Huren worden betaald ongeacht of de woning al dan niet bezet is (zonder het risico van huurvakanties of onbetaalde vakanties).
O U profiteert ook van belastingvoordelen in verband met het "afbraakbare NPDA," dat u vrijstelt van belasting op huurinkomsten.
O Geen dag-tot-dag beheerskosten (de beheerder betaalt de huur rechtstreeks aan u zonder enige tussenpersoon of huurbeheerskosten).
O Premium locatie ver onder de marktprijs.