Boerderij in Scansano, Grosseto provincie

Boerderij te koop in Scansano, in het hart van de Toscaanse Maremma
Overzicht
Boerderij te koop in Scansano, in de betoverende omgeving van Maremma Toscane, ondergedompeld in de groene heuvels van Pancole, een stad in de gemeente Scansano. Het pand is gelegen in een prive maar gunstige locatie, ongeveer 20 minuten van Grossetoand30 minuten van de zee.

De boerderij, daterend uit 1850, was ooit de residentie van een muziekmeester. Tussen 2018 en 2020 werd het zorgvuldig gerenoveerd door een Franse familie, die in staat was om haar historische ziel te behouden en te integreren met moderne gemakken, kwaliteit materialen en oplossingen attent op energiebesparende.Waarom deze woning is speciaal

Gerenoveerde historische boerderij tussen 2018 en 2020
Hilly locatie bijPancole, Scansano
Ongeveer 1, 5 hectare land met olijfgaard in productie
Energieklasse B
Vloerverwarming, driedubbele beglazing en geïsoleerd dak
Tuin met Engels gazon, eeuwenoude eiken en fruitbomen
70 meter waterput en karakteristieke waterbron
Potentieel voor charming gastvrijheid, retraites en gastvrijheidsactiviteiten

De boerderijDe residentie behoudt de authentieke charme van de Toscaanse boerderij, met een elegante renovatie in overeenstemming met de context.De interne omgevingen zijn ontworpen om comfort, functionaliteit en een distributie geschikt voor zowel prive-gebruik en een mogelijke gastvrijheid project. De zorg van de lokale ambachtslieden heeft het pand een warm en verfijnd karakter. De afwerkingen verbeteren de geschiedenis van het pand, terwijl de technische interventies verbeteren het wooncomfort in elk seizoen.
Comfort en energie-efficiëntieDe boerderij is uitgerust met moderne technische oplossingen, ontworpen om het welzijn te garanderen en het verbruik te beheersen. Onder de belangrijkste elementen vinden we de vloerverwarming, de driedubbele glazen ramen en de laatste generatie geïsoleerde daken.Deze kenmerken dragen bij tot de energieklasse B, een belangrijke waarde voor degenen die op zoek zijn naar een efficiënte, comfortabele en kant-en-klare woonwijk.Exterieur, land- en olijfgaardDe woning strekt zich uit over ongeveer1.
5 hectare grond, verdeeld tussen olijfgaarden in volle productie, boomgaard, moestuin en groene gebieden. Het land is volledig omheind en biedt privacy, orde en een geweldig buitenleven.

De boerderij is omgeven door een prachtig Engels gazon, eeuwenoude eiken en fruitbomen. Het panorama opent zich op het platteland van de Maremma en biedt bij zonsondergang een glimp van zeldzame schoonheid.

Op dit moment is er een hoger gelegen zwembad, met de mogelijkheid om een in-ground zwembad te bouwen.De woning bestaat uit een waterput van ongeveer 70 meter, een karakteristieke waterbron en een grote parkeerplaats. Begeerlijk potentieel en investeringDankzij de ligging, de kwaliteit van de renovatie en de nabijheid van bestemmingen zoalsGrosseto, dezea van MaremmaandSaturnia, is deze boerderij ook geschikt voor gebruik ascharming accommodatie faciliteit.
De groene ruimtes zijn geschikt voor activiteiten in verband met welzijn, mindfulness, privé retraites en trage en authentieke gastvrijheid.Met kleine gerichte maatregelen, zoals een in-ground zwembad, meer gestructureerde buitenruimtes en speciale diensten, kan de woning de prijsklasse en positie zelf in deze omgeving verhogen.Landgastvrijheid premie. Waarom kiezen voor deze boerderijDeze woning is ideaal voor diegenen die de meest authentieke Toscane willen ervaren, zonder op te geven comfort.
Het is een huis met geschiedenis, land, privacy en potentieel. Het kan een exclusieve residentie, een charmante tweede huis of een gastvrijheid project gekoppeld aan het grondgebied worden. De combinatie tussen historische boerderij,Maremma Toscane, olijfgaard, energie-efficiëntie en handige verbindingen maken dit voorstel ook interessant voor degenen die op zoek zijn naar een onroerend goed investering met een duidelijke identiteit.
Scansanoit is een van de meest herkenbare plaatsen in de Maremma. Het is beroemd om de Morellino di Scansano, maar het biedt veel meer dan een gerenommeerde wijn. Hier stroomt het leven met een natuurlijk ritme, tussen heuvels, dorpen, landbouwtradities en nog authentieke landschappen. Het kopen van een huis in Scansano betekent investeren in een echte, private en goed verbonden Toscane.
De zee, Grosseto, Saturnia en de belangrijkste dorpen van de Maremma zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het gebied geschikt is voor zowel privé-leven als gastvrijheidsprojecten.