Villa in Sumène, Gard

Prachtig landgoed met adembenemend uitzicht! Boven het dorp Sumène, omgeven door de natuur maar slechts enkele minuten van alle voorzieningen, deze prachtig gerenoveerde villa biedt 198 m2 woonoppervlak (hoofdhuis + bijgebouw) en uitzonderlijke charme. Gelegen op een aangelegd perceel van ongeveer 3000 m2, het beschikt over een natuurlijk zwembad, een groot zonnig terras, en zelfs een kleine lente die het hele jaar door stroomt, ook voedend het zwembad.
De woning is volledig prive, zonder uitzicht op buren, en biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. Op het tuinniveau, vindt u een ruime, licht gevulde woonkamer en een moderne keuken met een grote provisiekamer perfect voor het dagelijks leven en vermakelijk. Boven, twee grote slaapkamers en een stijlvolle badkamer vormen het slaapgedeelte. Aan het hoofdhuis is een mooie studio-gîte met een eigen terras.
Het is onafhankelijk toegankelijk, waardoor het ideaal voor gasten, familie, of het genereren van seizoenshuur inkomen. In totaal, het huis bestaat uit vijf slaapkamers en geschikt voor maximaal negen personen. Extra functies zijn een grote carport, parkeerplaats voor verschillende voertuigen, en een elektrische auto oplaadstation in de garage. Het huis is uitgerust met een moderne warmtepomp systeem en zonnepanelen, die jaarlijkse inkomsten genereren via een EDF wederverkoopcontract.
Dit zeldzame en bijzondere pand is perfect voor natuurliefhebbers, kunstenaars of iedereen die rust en schoonheid zoekt in een uitzonderlijke omgeving. Sumène is een charmant en authentiek Cevennes dorp, bekend om zijn pittoreske straatjes, levendige markt, kleine lokale winkels, en levendig gemeenschapsleven. Genesteld in een prachtige natuurlijke omgeving, is het de perfecte uitvalsbasis voor wandelen, rivierzwemmen, of het verkennen van het culturele en historische erfgoed van de regio. Voor informatie, kunt u contact opnemen met Helen benatia +33 6 52 09 25 59