Villa in Nègrepelisse, Tarn-et-Garonne

15 minuten van Montauban, een familie eigendom vol charme, met prachtige volumes, bijgebouwen, verwarmd zwembad en groene omgeving.

In Nègrepelisse, in een rustige en groene omgeving, ontdek dit gerenoveerde karaktervolle huis van 237. 23 m2, ideaal voor een groot gezin of een levensproject op zoek naar ruimte, comfort en authenticiteit.

Het huis verleidt vanaf de eerste momenten door zijn warme sfeer: balken, houten vloeren, royale volumes en nette decoratie. De lichte woonkamer opent naar een grote keuken uitgerust met kook piano, dacht te verwelkomen familie en vrienden in een vriendelijke omgeving.

De nacht sectie biedt 7 slaapkamers, waaronder een op de begane grond, evenals een master suite van 22 m2 op de vloer. Een badkamer, een badkamer en 3 toiletten voltooien de set. Een muziekruimte met vleugel piano en een tv-lounge op de eerste verdieping brengen extra woonruimtes, die belangrijk zijn voor het dagelijks leven.

Buiten biedt de tuin een bevoorrechte omgeving met eeuwenoude bomen, schaduwrijk terras en verwarmd zwembad. De afhankelijkheid van ongeveer 50 m2 en de dovecote om te renoveren laten toe om verschillende toepassingen te bedenken naar gelang van de behoeften: werkplaats, gastenruimte, opslag, kantoor of persoonlijk project.

De woning profiteert ook van een DPE C, een echt sterk punt voor een huis op dit oppervlak.

Nègrepelisse biedt een praktische en aangename woonomgeving, met winkels, scholen, restaurants, gezondheidsdiensten, sport en culturele faciliteiten. Het huis ligt op ongeveer 15 minuten van Montauban en 50 minuten van Toulouse, een interessante locatie om rust, ruimte en bereikbaarheid te verzoenen.

Een zeldzame eigenschap op het gebied, gedacht voor degenen die op zoek zijn naar een groot familiehuis met zegel, comfort en kwaliteit buitenkant.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. De kosten van het agentschap zijn ten laste van de koper, d.w.z. 3, 65% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°904 768 074 - Register of touluse) Clément petillot ondernemer Individual 06 45 67 54 92 - Ref. 950826