Villa in Ploermel, Morbihan

Op slechts 5 minuten van Ploërmel, met toegang tot de N166 (as Ploërmel.Vannes) op slechts 2 km afstand, deze authentieke 140 m2 gerenoveerde boerderij combineert charme van de oude, mooie volumes en bevoorrechte omgeving van het leven.
Gelegen op meer dan 2.700 m2 beboste grond, het biedt een grote woonkamer met gekruiste open haard, een woonniveau en modulaire ruimtes geschikt voor een gezin, evenals een telewerk project, een secundaire residentie of iedereen op zoek naar rust en comfort dicht bij voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken

• Woonoppervlakte: ongeveer 140 m2
• Standplaats met bomen: 2700 m2
•Schoonmaken: in overeenstemming met
• APB: C

-Enter met heldere veranda (ca. 16 m2)
Een ware welkome ruimte tegenover de gesloten binnenplaats, deze veranda brengt een prachtige helderheid vanaf de ingang van het huis.

40 m2 woonkamer . Charme en authenticiteit

• Ingerichte en uitgeruste keuken
• Heldere woonkamer
• Massief houten vloeren
• Overstekende open haard

-Een vriendelijke ruimte, aangepast aan het dagelijks leven en de receptietijden.

Eenvoets leven

• 1 slaapkamer met kleedkamer
• Badkamer
• Aparte toiletten
• Wasserij

Vloer: volumes en modulariteit

• 23 m2 Mezzanine vloer (kantoor, speelkamer, ontspanningsruimte...)
• 3 slaapkamers
• Badkamer met toilet

Externe en afhankelijkheden

Grond van 2700 m2
• Afhankelijkheid van ongeveer 30 m2
• Tuinbeschutting
• Well

Ontwikkelingsmogelijkheden: workshop, opslag, projectbijlage...

Comfort en faciliteiten

• Hout + elektrische verwarming
• Dubbele beglazing houten daken
• Remediatie naar normen

De + van het goede:

Gerenoveerde boerderij met stempel
4 slaapkamers + grote mezzanine
Mooie woonkamer met open haard
Grote beboste grond
Uitbuitbare afhankelijkheid
Onmiddellijke nabijheid van Ploërmel
Snelle toegang tot Vannes

Location forwarded Morbihan
Landelijke omgeving, terwijl dicht bij winkels, scholen en de belangrijkste assen.

Neem contact met ons op om een bezoek te organiseren . . Zeer zeldzaam over het gebied!
De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 3, 33% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°539 561 233 - Valve register) Cindy piel ondernemer individu 06 77 41 52 31 - Ref. 958658