Appartement in Nevers, Nievre

Appartement T3 met garage en balkon Een ideale gelegenheid voor een eerste aankoop of een serene investering

Gelegen in het gewilde gebied van de wijk Victor Hugo, in een rustige, groene en perfect onderhouden appartement, ontdek dit charmante appartement van 55 m2 leefruimte, biedt een aangename woonomgeving en zonder werk te plannen.

Vanaf de ingang, deze woning verleidt door zijn uitstekende algemene staat, de helderheid en de kwaliteit van de diensten. Ideaal voor een eerste aankoop, een jong stel of een veilige huur investering, dit appartement heeft altijd genoten van rigoureus onderhoud.

Het appartement ligt op de 1e verdieping en bestaat uit:

-een ingang met opslagruimte,
-een mooie lichte woonkamer met woonkamer en ingerichte keuken,
-van twee comfortabele kamers,
- een badkamer,
- een onafhankelijk toilet,
- evenals een aangenaam balkon waardoor u kunt genieten van een buiten.

Daarnaast profiteert u ook van:

Uit een privékelder van 6 m2,
Van een gesloten garage van 13 m2, echte aanwinst in het dagelijks leven.

Comfortabele en geruststellende diensten:

-Dubbele ramen met versterkte thermische isolatie,
- GeMotoriseerde aluminium rollen,
-Vernieuwd elektrisch paneel met differentiële stroomonderbrekers,
- Gerenoveerde keuken,
-Fibre geïnstalleerd,
-Collectieve verwarming met individuele verdeling van het verbruik,
- Te programmeren thermostaat spindel.

Het appartement wordt vooral gewaardeerd voor zijn rustige, ondoordringbare onderhoud en zijn regelmatig onderhouden groene ruimten, waardoor een aangename en veilige omgeving.

Aanvullende informatie:

- De bouw van 1973
- Noordoostelijke oriëntatie
- Landbelasting: 1 431 €
-Co-eigendomskosten: 706 € / kwartaal inclusief: verwarming, warm water, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van groene ruimten.

Een turnkey eigendom, zeldzaam op het gebied, het combineren van comfort, rust en praktische.
Een uitstekende gelegenheid om direct te leven of een kwalitatief goede investering te doen zonder werk te plannen.