Villa in Creon, Gironde

Huis 5 kamers - 152 m2 - Creon Cursan - 33670 3 min van de basisschool / 5 min van Creon en zijn winkels / 8 min van de lycée de Créon / 20 min rocade Bordeauxe Moderne een verdieping huis van 152 m2 (gebruikelijke oppervlakte 170 m2) bestaat uit een ingang, een grote lichte leefruimte van meer dan 70 m2 opening op een veranda, een aparte ingerichte keuken die kan worden geopend. De nacht ruimte heeft drie slaapkamers, een kelder, een badkamer met douche en bad en een apart toilet.
Mogelijkheid tot het maken van een vierde slaapkamer. Verwarming door warmtepomp kanaalbaar en open haard. Huis uitgerust PMR met vezels en aansluiting op het geheel naar het riool. U kunt ook genieten van 13 fotovoltaïsche panelen genereren ongeveer 2000 euro inkomen per jaar. Standplaats van 3000 m2 mooi geboomd, omheind, zonder vis-à-vis met zwembad van 8x4 en terras. Een dubbele garage, een tweede aangrenzende garage, een carport en een lokaal zwembad completeren het pand.
Mogelijkheid om meerdere voertuigen te parkeren op het perceel. Dit huis zal u verleiden door zijn prachtige tuin, zijn rustige en grote volumes, dicht bij voorzieningen.
Vermelden Loi Alur: - Agence Bonhomme Immobilier: N° SIren 842 685 497 - Status van de onderhandelaar: Handelsagent - Prix fait tc de 395 000 € - Vergoedingen in rekening gebracht: verkoper - Referentie ad : 470BTW26 - Datum van realisatie van de energiediagnose: 18 / 07 / 2023 - Energieverbruik: 83 kWh/m2/an - Broeikasgasemissies: 3 Kg CO2/m2/an - Geraamde jaarlijkse uitgaven voor een standaardgebruik: tussen 690 € en 1030 € / jaar.
Gemiddelde energieprijs geïndexeerd op het referentiejaar: 2021 - Informatie over de risico 's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques :