Landhuis in Comares, Malaga provincie

Exclusieve makelaar.

Vrijstaande woning. 3 slaapkamers. 2 badkamers. Zwembad. Dakterras. Warmeluchtverwarming. Zonnepanelen. Slechts 10 minuten rijden naar Riogordo en Benamargosa. Uitstekende bereikbaarheid met de auto. Prachtig uitzicht over het landschap.

Essential Properties is verheugd deze charmante en karaktervolle vrijstaande woning aan te bieden, perfect gelegen op slechts 10 minuten rijden van twee grote dorpen.

De woning beschikt over een ruime, ingerichte keuken, een woon-/eetkamer met een traditionele open haard en houtkachel, en directe toegang tot een overdekt terras en het zwembad. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en bad, en vloerverwarming.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruim dakterras met een Climalit pergola, een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht over het landschap.

Een afgesloten toegangspoort geeft toegang tot een parkeerplaats voor 2/3 auto's. De omheinde tuin is rijk aan volwassen planten, bomen, struiken en een zwembad. Een ruim overdekt terras biedt de perfecte schaduwplek en directe toegang tot de woon-/eetkamer en het zwembad.

De woning beschikt tevens over een buitentoilet (vlakbij het zwembad) en twee extra zonneterrassen, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten.

De woning is perfect gelegen aan een rustige landweg, op slechts 10 minuten van Riogordo en op circa 3 km van twee bars en restaurants.

De stranden van Torre del Mar en Malaga liggen op slechts 35 minuten rijden.

Extra voorzieningen zijn onder andere:

Zonnepanelen voor warmeluchtventilatie.

Airconditioning.

Een ideale woning, perfect voor vakantie of permanente bewoning, met een onderhoudsvriendelijke tuin en uitstekende bereikbaarheid met de auto.

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting): € 249,44

Comares is een van de hoogstgelegen witte dorpen van Andalusië, op 739 meter boven zeeniveau, met een bevolking van circa 1500 inwoners en een spectaculair uitzicht over de omliggende bergen, het landschap en de zee.

Dit prachtige Moorse dorp ademt geschiedenis. In de smalle, geplaveide straatjes zijn blauwe keramische voetafdrukken aangebracht die je kunt volgen om de geschiedenis van dit witte dorp te ontdekken. Het dorp beschikt over twee pleinen, bars en restaurants, twee hotels, twee supermarkten, een postkantoor, een apotheek, een bank en een dorpszwembad.

De perfecte locatie voor wie op zoek is naar rust en stilte en wil genieten van de vele wandel- en fietsroutes en de mogelijkheid om vogels te spotten.

Conform decreet 218/2005 van 11 oktober, tot goedkeuring van de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop van woningen in Andalusië, wordt de klant erop gewezen dat de notariële, registratie- en fiscale kosten (ITP of btw + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop niet in de prijs zijn inbegrepen. De professionele kosten van het makelaarskantoor zijn wel inbegrepen.