Villa in Limoges, Haute-Vienne

"het huis van het plein"

Gelegen in een rustige omgeving van Limoges, verwelkomt dit 166m2 huis u vanaf de ingang met een royale ruimte die direct leidt naar een kantoor, twee ruime slaapkamers, een garage, een wasruimte en een toilet (mogelijkheid om een douche te maken).

Boven vindt u een grote ruimte die een woonkamer van 30m2 opent op een veranda van 20m2, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag, keuken van 13m2, functioneel en goed uitgerust, die harmonieus past in het hart van het huis, terwijl twee extra slaapkamers, een met balkon, evenals een badkamer en een onafhankelijk toilet maken het pand.

Alle op een perceel van 305m2. U vindt ook een prachtig perceel van gemeenschappelijk land aan de achterkant van het huis, gemakkelijk bereikbaar door een portaal. Een echte aanwinst als u wilt genieten van een extra ruimte.

Het dagelijkse leven is in de directe nabijheid van alle essentiële voorzieningen: verschillende buslijnen serveren het gebied in minder dan tien minuten te voet, zorgen voor een vloeibare verbinding met het centrum van de stad en de omgeving. De educatieve instellingen, van primair naar hoger, zijn binnen een paar minuten lopen, biedt een ideale omgeving voor gezinnen.
Tot slot zijn recreatiegebieden zoals het Parc de l'Auzette, de Municipal Climbing Wall en het Parc Île aux Oiseaux in drie minuten te voet bereikbaar, uitnodigende momenten van ontspanning en buitenactiviteiten.

Deze woning moet snel worden ontdekt, in uw agentschap Century 21 Atrium Immobilier !

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen € 2630. 0 en € 3600. 0 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Marianne watson ei, handelsagent (RSAC 983139452)