Appartement in Rouen, Seine-Maritime

Rouen 76100, appartement T4 + appartement T2 en twee garages

Enige agent Mijn agentschap Boos Bonsecours Buchy.
In Rouen (76100), in het gewilde gebied van Saint-Sever, ontdek dit monoproperty gebouw te koop, een zeldzame kans op de markt.
Met een totale oppervlakte van 135. 16 m2 bestaat dit gebouw uit:
Van een 2 slaapkamer appartement van 43. 41 m2 ;
Een duplex appartement van 91. 75 m2;
Naast twee gesloten individuele garages.
Gebouwd in 1984 en eigendom van dezelfde eigenaar sinds de bouw, dit perfect onderhouden gebouw bestaat uit:
Op de begane grond:
Een gemeenschappelijke ingang met trappenhuis;
Twee grote gesloten individuele garages, waarvan er één profiteert van een eigen kelder.
Op de 1e verdieping:
Een T2 appartement met een ingang, een lichte woonkamer, een onafhankelijke keuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer.
Op de 2e en 3e verdieping:
Een duplex appartement met een eerste verdieping: een ingang met kasten, een bijkeuken, een keuken, een woonkamer en een apart toilet.
Op de bovenverdieping: een ruimte met drie slaapkamers en een doucheruimte met toilet.
Het geheel is in zeer goede algemene staat. Het originele timmerwerk is gemaakt van dubbel glas aluminium met rolluiken. De verwarming is elektrisch, elk appartement heeft een eigen boiler en het gebouw is voorzien van een gemeenschappelijk VMC.
Deze woning biedt vele mogelijkheden:
Huurinvesteringen met een geraamde huurprijs van ongeveer € 1.500 per maand;
hoofdverblijfplaats met extra huurinkomsten;
Intergenerationeel familieproject, waardoor verschillende leden van dezelfde familie in hetzelfde gebouw kunnen wonen met behoud van hun onafhankelijkheid.
De twee gesloten garages zijn een extra troef in het centrum van de stad.
Eigendomsbelasting: 3 030 €
Beschikbaarheid: binnen 3 maanden
Een zeldzame woning te koop. Te bezoeken zonder vertraging!