Villa in Coutras, Gironde

Gelegen in het hart van het centrum van Coutras, op loopafstand van alle voorzieningen en een regionaal treinstation, dit prachtige stenen herenhuis ligt op een toplocatie op minder dan een uur van Bordeaux.

Authentiek en elegant, het pand meteen fascineert met zijn royale proporties en onmiskenbare charme. Alle originele kenmerken zijn zorgvuldig bewaard en verbeterd: periode vloeren, houtwerk, lijsten, stenen trap, schrijnwerk, en marmeren open haarden.

De begane grond komt uit op een ruime entreehal die leidt naar enorme ontvangstkamers. Hier vindt u een grote woonkamer met een open haard, een royale eetkamer, en een comfortabele studie of bibliotheek. De moderne keuken, aangevuld met een praktische bijkeuken, zorgt voor een volledig functionele voorbereidingsruimte. Een aparte WC maakt dit niveau compleet.

Op de eerste verdieping, een overloop leidt naar vijf grote, licht gevulde slaapkamers. Vier van hen profiteren van hun eigen en-suite doucheruimte of badkamer met toilet, zorgen voor perfecte privacy voor zowel familie als gasten. Een van deze slaapkamers beschikt ook over een eigen kleedkamer.

Op de tweede verdieping, een enorme cabriolet zolder onthult enorme mogelijkheden voor toekomstige projecten.
Buiten ontdekt u een mooie bloementuin en verschillende terrassen ideaal om te genieten van zonnige dagen. De woning wordt verder versterkt door tal van bijgebouwen: een garage, een werkplaats, een berging, een charmante dovecote, een speelkamer, en een ontspanningsruimte met een sauna.

Tot slot biedt een grote kelder met meerdere kelders optimale opslagruimte.
Perfect voor een groot gezin of voor het lanceren van een bed et breakfast onderneming, deze karaktervolle residentie zal zich aanpassen aan al uw projecten en aspiraties.

Een echt opmerkelijk pand ! (5. 92 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)