Villa in Pomport, Dordogne

Deze charmante woning bevindt zich in een rustig bos ten zuiden van Bergerac. Gelegen aan de rand van een zeer gewild dorp, deze aantrekkelijke periode eigendom beschikt over een prive-en rustige omgeving omgeven door volwassen bomen en gevestigde gronden.

Gelegen goed terug van een rustige landweg, het huis ligt in ongeveer 1, 2 hectare grond, biedt zowel privacy en een prachtige verbinding met de natuur.

De accommodatie is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit:

Begane grond - Ruime moderne ingerichte keuken met ontbijtruimte, comfortabele woon-/eetkamer met open haard en deuren naar het terras aan de voorzijde, 2 tweepersoonskamers, doucheruimte, studeer-/thuiskantoor, bijkeuken/wasserijruimte

Eerste verdieping - Grote zitkamer/TV lounge, 2 slaapkamers, WC,

Tweede verdieping - Grote grote slaapkamer

Aan het huis bevestigd, maar met onafhankelijke externe toegang, zijn twee nuttige opslagruimtes die uitstekende mogelijkheden bieden voor omzetting in extra woonaccommodatie (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

De woning beschikt over volledige dubbele beglazing, gasgestookte centrale verwarming en een modern microstation drainagesysteem.

Ondanks de rustige landelijke ligging zijn de voorzieningen binnen handbereik. Het belangrijkste winkelcentrum aan de rand van Bergerac ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl de luchthaven Bergerac op ongeveer 10 km van de accommodatie ligt, waardoor zowel permanente bewoners als vakantiehuiseigenaren gemakkelijk toegang hebben.

Dit heerlijke huis combineert periode karakter, royale leefruimte, en een afgelegen landelijke omgeving, allemaal binnen handbereik van Bergerac en zijn voorzieningen.

Prijs inclusief agentschapskosten: 487 600 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 460 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%