Villa in Merdrignac, Cotes-d'Armor

Drie-slaapkamer huis in de buurt van Merdrignac met een lichte open woonkamer, een en-suite slaapkamer, terras, parkeerplaats en beheersbare tuinen. Klaar om te verhuizen en te genieten, het huisje is dicht bij Merdrignac, een levendige markt stad met een meer en veel wandelingen en water-gebaseerde activiteiten om te genieten in de buurt. Er is 120m2 bewoonbare ruimte en de accommodatie is verdeeld over twee verdiepingen.
Hier vindt u de indeling:Begane grondGrote open woonkamer, eethoek en ingerichte keukenOpbergruimte / bijkeukenWCDe belangrijkste woonkamer is licht en open, waardoor er voldoende ruimte is voor dagelijks wonen en vermakelijk.Eerste verdiepingSlaapkamer 1 met en-suite doucheruimteSlaapkamer 2Slaapkamer 3Familie badkamerLandingHet huis is klaar om te verhuizen en is goed onderhouden, waaronder een onlangs vervangen dak op de voorkant van de woning.
BuitenEen terras achter het huis biedt een eigen ruimte voor buiten eten en ontspannen. Tegenover het huis is een grasveld geschikt voor zitplaatsen, barbecues en parkeergelegenheid. Bijkomende kenmerken zijn:Privé terrasGelegen tuinParkerenRuimte voor een kleine camperGemakkelijk te onderhouden buitenruimteDe beheersbare perceelgrootte maakt het pand bijzonder geschikt voor kopers op zoek naar een tweede huis of een woning die kan worden achtergelaten onbeheerd voor perioden van tijd.
LiggingDe woning ligt dicht bij Merdrignac, een levendige marktstad in het hart van Bretagne. De stad biedt supermarkten, bakkerijen, cafés, restaurants, scholen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten, zodat alles wat nodig is voor het dagelijks leven. Centraal Bretagne is populair bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers dankzij de bossen, meren en een uitgebreid netwerk van rustige landwegen en paden.
Het gebied zorgt voor een langzamer tempo van het leven en blijft goed verbonden met zowel de noord- als zuidkust van Bretagne. Het nabijgelegen Lac de Merdrignac biedt wandelroutes, vissen en recreatie in de openlucht, terwijl grotere steden zoals Loudéac, Lamballe en Rennes gemakkelijk bereikbaar zijn over de weg.
In een oogopslag:Slaapkamers: 3Badkamers: 1Ontvangsten: 1Bewoonbare ruimte: 120m2Plotgrootte: 265m2 Taxe foncière: €tbcdpe waardering: GHeating: Elektrisch & hout-branderBuurten: Discret Afstand tot winkels: 5-10minsAfstand tot de kust: 1uAfstand tot de ferryhaven: Saint-Malo, 1u 15minsAfstand tot de luchthaven: Rennes, 45minsLet op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: