Nieuwbouw land in Playa Del Cura, Gran Canaria

Perceel te koop met project voor de bouw van een nieuwbouwvilla in Barranco del Cura, gelegen in een rustige woonomgeving.

Het project omvat een vrijstaande woning met eigentijds ontwerp verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder, met een veelzijdige oppervlakte die meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.

De woning is ontworpen met drie ruime slaapkamers, waarbij de nadruk ligt op lichtinval, functionaliteit en verbinding met de buitenruimtes. Het perceel beschikt over ruime buitenzones die zijn voorzien voor een tuin, terrassen en een zwembad, waardoor optimaal van het klimaat en de omgeving kan worden genoten.

Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, garandeert de woning een hoog niveau van privacy en rust, zonder verkeer. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor uitstekende zoninval gedurende de hele dag, evenals vrij uitzicht op zee.

Het betreft een uitstekende kans om een woning op maat te ontwikkelen op een bevoorrechte locatie, waarbij privacy, oriëntatie en architectonisch potentieel worden gecombineerd.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en kosten die wettelijk voor rekening van de koper zijn.

Het onroerend goed is onderworpen aan 7% IGIC en 1% zegelrecht (AJD). De belastbare grondslag is de koopprijs.

De aankoopkosten, waaronder IGIC en AJD, notariskosten en kadasterkosten volgens het officiële tarief, evenals andere posten die verband houden met de formalisering van de koop, kunnen indicatief tussen 10% en 12% van de totale prijs liggen, afhankelijk van de omstandigheden van de koper en of er financiering is; in dat geval zijn er aanvullende formalisatiekosten. Er worden aanvullende advies- en beheerdiensten met betrekking tot de aankoop aangeboden (documentatie, administratieve procedures, nutsvoorzieningen, onder andere), optioneel voor de koper. Aan de geïnteresseerde zal een gepersonaliseerde en gedetailleerde kostenraming worden verstrekt.

Het makelaarskantoor treedt uitsluitend op als bemiddelaar bij de transactie. De transactie is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar.

De consument beschikt over alle wettelijk vereiste informatie en documentatie met betrekking tot het onroerend goed en de voorwaarden van de transactie.