Studio in Rijsel, Nord

Veilige huurinvestering? Studentenstudio in Lille ideaal voor LMNP investeerders! Ontdek deze turnkey studio gelegen in het hart van een gewilde studentenwoning, met volledig gedelegeerd beheer en gegarandeerd inkomen. Eigenschappen: Locatie: 66 bis rue de Bouvines, Lille? Strategisch gebied, in de directe omgeving van universiteiten, vervoer en voorzieningen. Oppervlakte: 18, 4 m2 perfect aangelegd.
Conditie: Uitstekende algehele conditie Energieprestaties: Energieprestatie Certificaat (EPC) beoordeeld C Financial Performance & Management: Status: Verkocht onder commerciële lease (100% beheer gedelegeerd aan de exploitant, geen huur vacatures te beheren). Gegarandeerde huur: EUR3447. 96 / jaar (regelmatig en veilig inkomen, of de accommodatie is bezet of niet). Jaarlijkse kosten: 1.564?
Belangrijkste kenmerken: Zero day-to-day management: De operator zorgt voor alles (huurder zoeken, verhuurder rapporten, huurbonnen). Locatie: Hoge student vraag in Lille. Favoriete belasting: Ideaal voor het starten of ontwikkelen van activa onder de LMNP (Niet-Professioneel Gemeubileerd Verhuur) status, zodat u het onroerend goed af te schrijven en aftrek alles of een deel van uw huurinkomsten uit belastingen. Financiële voorwaarden: Verkoopprijs: EUR67.000 Agentschapskosten inbegrepen (FAO).
Vergoedingen: Vaste vergoeding van EUR 5.000 inclusief BTW, te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten: 62.000? Een zeldzame mogelijkheid om onroerend goed te bouwen met gemoedsrust en volledige financiële zichtbaarheid. Neem contact met me op vandaag om het volledige bestand te verkrijgen of om een bezoek te regelen! Contact Thibaud Brillouet, makelaar in onroerend goed (rsac lille 2016AC00067) 06 69 55 10 48 / 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits