Commercieel vastgoed in Sever do Vouga, Aveiro (district)

Quinta de Charme Ideaal voor het leven of het plattelandstoerisme

Buitengewone Quinta met 64. 800 m2 met Hotel Rural in volledige toeristische werking en opgenomen in een absoluut uitzonderlijke natuurlijke scenario, samen met Cascata da Cabreia, in Sever do Vogue.
Dit toeristische bedrijf is geïntegreerd in het hart van een van de meest natuurlijke schoonheidsgebieden van het centrum van Portugal.
Naast de unieke kenmerken van de onderneming en de natuurlijke hulpbronnen die zij met zich meebrengt, biedt zij nog steeds een sterk potentieel voor uitbreiding en waardering.

De woning met 64. 800 m2, combineert Natuur en Performance:
- Bosbouwgebied
- Landbouwoppervlakten
- Stedelijke gebieden
Een omgeving van totale privacy, omgeven door een endogene natuur, omgeven door een prachtige stroom van schoon en transparant water het hele jaar door.

De stedelijke eenheid bestaat uit:
- Hoofdgebouw;
- Ondersteuningsgebouwen;
- Veel traditioneel water samen met Levada;
- Zwembad.
- Een breed scala aan outdoor lasergebieden, ontworpen en ontworpen om volledige ontspanning te bieden in de context van dit ware verborgen Paradijs.

Een echt geweldige toeristische attractie!

De eigenaar van dit pand biedt een grote verscheidenheid aan meer dan 100 fruitbomen, zoals 60 sinaasappels en meer dan 50 fruitbomen met andere soorten; morangura druiven (ook bekend als Uva Americana) evenals biologische Horta en verschillende voetpathie paden die het concept van duurzaamheid en authenticiteit dat kenmerkend is voor deze onderneming bevestigen.

Het project is nog steeds bedoeld voor de continuïteit van de ontwikkeling van ruimten en omgevingen, zoals de pool met natuurlijke geboorte, die de intrinsieke waarde van het onroerend goed versterkt, evenals de uitsluiting van de toeristische onderneming als geheel:
- meer en nieuwe toegang tot voorwaardelijke mobiliteit op alle nieuwe gebieden en toegang;
- Minigolfe Field;
- Restaurant / Lounge Bar Exclusief voor de gasten;
- Ontwikkeling van de natuurlijke Trill rechtstreeks naar Cascata da Cabreia
Dit zijn reeds bestudeerde voorstellen en sommige zijn aan de gang, die, net als de rivier, een natuurlijke koers zullen volgen.
De sterke component van Toerisme van de Natuur, Goed-Estar en Duurzaamheid wordt aangevuld met een Pet-Friendly filosofie, omdat harmonie voor iedereen en dus ook steeds meer wordt gewaardeerd door de nationale en internationale toeristische markt.

Voornaamste kenmerken:

Eigenschap
* Totale oppervlakte van het onroerend goed: 64. 812. 50 m2
* Natuurlijke zwembad geïntegreerd in het landschap (in ontwikkeling)
* 2 externe gezondheidsvoorzieningen
* Biologische oogst in productie
* Ongeveer 60 sinaasappels
* Meer dan 50 fruitbomen
* Morangueira druiven
* Eigenschappen huisdier vriendelijk
* Privé parkeren
* Lasergebieden en perceptie
* Een meter in de woning
* Natuurlijke link naar Cabreia Cascata (in ontwikkeling)

Onroerend goed / stedelijke en rustieke gebieden:
Natuur N. of premieareaal
Rustieke premies 31 61, 480 m2
Stedelijke premies 4 3. 332. 50 m2
Totaal 35 64. 812. 50 m2

Over het hotel landelijk / toerisme
* Accommodatie capaciteit voor ongeveer 30 gasten
* 12 toeristische wooneenheden
* Hoofdgebouw met 5 kamers uitgerust met kitchenette
* 1 kamer aangepast voor personen met beperkte mobiliteit
* 2 onafhankelijke appartementen in de onderste verdieping van het hoofdgebouw
* 1 exclusieve marmeren kamer met marmeren coatings
* Eucalipto houten vloervloer met verwarmingssysteem door radioactieve vloer
- Toegang tot geconditioneerde mobiliteit in Laser- en Accommodatiegebieden;
* 2 warmtepompen gewijd aan het hoofdgebouw
* Traditioneel stenen huis met 2 onafhankelijke appartementen
* Duplex stenen huis voor familie accommodatie
* 2 hete bommen gewijd aan stenen huizen
* Very traditional with high patrimonial value

Waardebeoordelingspotentieel
* In aanmerking komend project en reeds opgenomen in toeristische stimuleringsprogramma's
* Geplande uitbreiding van laserinfrastructuur
* Creatie van Minigolfe veld
* Restaurant ontwikkeling / Lounge Bar Exclusive
* Uitbreiding van de toegankelijkheid voor geconditioneerde mobiliteit in het hele pand
* Versterking van het aanbod van ervaringen in verband met natuur, welzijn en duurzaam toerisme

Locatie
Gelegen in Sever do Vouga, het bedrijf profiteert van een bevoorrechte locatie in een van de meest natuurlijke gebieden van belang in het centrum van het land.
Het is ongeveer 1 km van Cascata da Cabreia, een paar minuten van de Minas do Braçal en de korte afstand van het centrum van Sever do Vouga, het combineren van privacy, rust en nabijheid van de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden in de regio. Het natuurlijke kader, de overvloed aan water, de uitbundige vegetatie en de authenticiteit van landelijke landschappen maken deze woning een andere bestemming voor de nationale en internationale toeristische markt.
#ref: 165050