Rijtjeshuis in Granada, Granada provincie

Als u op zoek bent naar ruimte, comfort en een bevoorrechte locatie, dit herenhuis in een van de beste gebieden van Granada is voor u. Met *197 m2 gebouwd* (180 m2 nuttig), de woning onderscheidt zich door zijn helderheid, kwaliteiten en uitstekende veelzijdigheid.

Verdeling van de hoofdwoningen

* Sociaal gebied: Het heeft een grote woonkamer zeer ruim en een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken.
* Rustruimte: 3 grote tweepersoonskamers de meester met een eigen badkamer, volledig buitenkant en zeer helder.
* Badkamers: 2 volledige badkamers en 1 functioneel toilet voor dag tot dag.
* Buiten: Een grote binnenplaats van ca. 40m2 en een spectaculair privé terras van ca. 30 m2 met open uitzicht.

De grote extra: Onafhankelijk appartement

Op de benedenverdieping is er een volledig onafhankelijk appartement met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en eigen badkamer. Het is ideaal voor gasten of familie op zoek naar privacy.

Comfort en uitstekende kwaliteiten (Extra's)

Het huis is in goede staat en uitgerust om maximaal comfort het hele jaar door te bieden:

* Gasolie verwarming in alle kamers.
*Climalit ramen, die een optimale thermische en akoestische isolatie garanderen.
* Privé parkeerplaats voor twee auto's, met directe en onafhankelijke toegang tot het huis.

Milieu en vestigingsplaats

Gelegen in Bola de Oro, een idyllische woonwijk omgeven door parken, bladerige bomen en kinderen gebieden. Daarnaast biedt het uitstekende connectiviteit dankzij de nabijgelegen bushaltes, winkelcentra en prestigieuze scholen op een paar minuten afstand.

Een uniek, efficiënt huis met alle ruimte die uw familie nodig heeft. Mis deze kans niet in Granada en plan uw bezoek vandaag nog!

Juridische informatie en transparantie
Het huis wordt overgebracht zonder meubels (behalve uitdrukkelijke toestemming). Beschrijvende en bij benadering oppervlakken.

Kosten en belastingen:
In overeenstemming met wet 10/2025 over klantenservice, informeren wij dat de prijs niet inclusief:

Belastingen: ITP (meestal 7% in Andalusië), BTW of AJD naar gelang van het geval.

Uitgaven: notaris, eigendomsregister en beheer.

Vergoedingen: De kosten van het agentschap voor de koper zijn 2, 5% + BTW op de uiteindelijke prijs. (De kosten van de verkoper zijn reeds inbegrepen).

Het verkorte informatiedocument (D.I.A.) staat tot uw beschikking. Voor meer informatie over belastingen kunt u terecht op de website van de Junta de Andalucía.