Appartement in Lyon, Rhône

Welkom bij Treemakers, uw familiebureau gewijd aan een uitzonderlijke service!

Ontdek dit prachtige appartement van 87 m2, ideaal gelegen op de begane grond in een rustige en groene omgeving in het hart van de Croix-Rousse, Lyon 4th. Oversteken en baden in het licht, deze woning onderscheidt zich door zijn optimale inrichting: een ingang serveert een onafhankelijke keuken, evenals een grote lichte woonkamer die uitkomt op een prachtig privé terras van 15 m2, perfect om te genieten van momenten van ontspanning buiten.

De nachtruimte biedt twee grote slaapkamers (15. 5 m2 en 13 m2), een badkamer en aparte toiletten, wat comfort en privacy garandeert. Het appartement strekt zich uit over een weelderig aangelegd park van 2 hectare, een groene omgeving in het hart van de stad, op slechts 10 minuten lopen van het Golden Head Park.

Belangrijke activa van het onroerend goed:
- Groot privé terras van bijna 15 m2
- Overstekend appartement, helder en zonder vis-à-vis
- Vrij uitzicht op een park van 2 hectare
- Goed onderhouden mede-eigendom met lift en pmr toegang

Aanvullende informatie:
- Kelder van 2 m2 inbegrepen, mogelijkheid om een garage te kopen voor extra kosten
- Individuele gasverwarming, dubbele beglazing
- DPE: D (155 kWhEP/m2. jaar) / BKG: D (33 kg CO2/m2. jaar)
- Jaarlijkse lopende kosten: € 1100 / jaar
- Eigendomsbelasting: 1 100 € / jaar
- Glasvezel, veilige toegang, toegang tot mensen met beperkte mobiliteit
- Geen procedure aan de gang
- Onmiddellijke beschikbaarheid

Verkoopprijs: 399 900 € TTC (Abriculturisten kosten betaald door de verkoper)

Om meer te weten te komen over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld:

Aankondiging onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte sedano, handelsagent (EI), ingeschreven bij de RSAC van LYON onder nr. 902594365 namens de sarl abriers immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Ontdek de meeslepende virtuele rondleiding van deze woning:
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Anne-Charlotte sedano
EI rsac lyon 902 594 365