Villa in Buding, Moezel

Iad France - Julien Osadciuc biedt: // vrijstaande woning // verhoogde verdieping PLAIN // 3 slaapkamers + master suite // dubbele garage // overdekt terras // 52 ARES // FORÊT // open uitzicht // Gelegen in Buding, dicht bij Metzervisse, Thionville en Luxemburg, dit vrijstaande huis op een verhoogd niveau geniet een zeldzame en bewaard gebleven omgeving.
Toegang tot het pand wordt gemaakt door een empirisch pad dat volledig deelneemt aan de charme van de plaats en versterkt dit aangename gevoel van het zijn in het hart van de natuur. Gelegen op een uitzonderlijk perceel van ongeveer 52 ares, in een dominante positie, het pand geniet een onbelemmerd uitzicht, zonder enig vis-à-vis, met een bosdeel dat behoort tot het land.
Het huis ontwikkelt ongeveer 170 m2 woonoppervlak en bestaat uit een origineel gebouw vergroot door een houten frame uitbreiding ontworpen met bijzondere aandacht voor isolatie en energieprestaties. Een echte troef voor comfort in alledaagse, winter en zomer. U zult een grote woonkamer te ontdekken bestaande uit een open keuken op eetkamer van ongeveer 45 m2, uitgebreid door een woonkamer van bijna 30 m2.
De vele openingen bieden een prachtige helderheid en u kunt volledig genieten van het panorama. De nachtruimte beschikt over een master suite met kleedkamer en eigen badkamer, twee slaapkamers met directe toegang tot een tweede badkamer, evenals een vierde slaapkamer van ongeveer 10. 5 m2. Een achterkeuken, een ketelruimte en verschillende opslagruimtes completeren het geheel.
Buiten vormt een overdekt terras van ongeveer 50 m2 met geïntegreerde zomerkeuken, blootgesteld aan het zuidwesten, een echte uitbreiding van het huis. Een dubbele garage van 45 m2 evenals een aangrenzende ruimte van 9 m2 die kan dienen als werkplaats of opslagruimte voltooien de diensten.
Comfortzijde:• Gasvloerverwarming en gashaard• Houten frameuitbreiding• Versterkte isolatie• Ongeveer 50 cm dakisolatie• Dubbele garage• Overdekt terras met zomerkeuken• 52-are kavel met bebost gedeelteWat maakt deze woning echt uitzonderlijk is niet in de muren of in de apparatuur, maar in wat niemand ooit kan reproduceren: de locatie, het uitzicht en de omgeving.
Ontdek dit huis aan mijn ketting je buis: Julien OsadciucOffice kosten betaald door de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Julien Osadciuc onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC van thionville onder het nummer 521215293, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.