Appartement in Lyon, Rhône

T2 bis 45. 67 m2 kruising / Garage doos / Rez-de-jardin Uw agentschap de sleutels van Alexia presenteert u exclusief deze T2 bis van 45, 67 m2 Carrez gelegen op 35 rue Gabriel Sarrazin in Lyon 8e. Gelegen op de begane grond van een klein beveiligd condominium van slechts 3 mede-eigenaren, dit appartement kruising Oost/West vindt plaats binnen een gebouw van karakter en geniet een bijzonder rustige omgeving terwijl het blijft dicht bij de transporten, winkels en voorzieningen.
• Metro D Grange Blanche een paar minuten lopen. • Tramways T2 en T5 snel bereikbaar. • Faculteit Geneeskunde en verpleegkunde in de directe omgeving. • Édouard Herriot Ziekenhuis op een paar minuten afstand. • Winkels en dagelijkse diensten te voet bereikbaar. De belangrijkste troeven zijn zeldzaam in het gebied: een gesloten garage in de verkoop, een kelder en een aangename tuingrond waar de bewoners al vele jaren van genieten.
Vanaf de ingang ontdekt u een charmant appartement met een prachtige plafondhoogte, een effen eiken parketvloer en een oude open haard die zijn unieke karakter delen. De huidige indeling omvat een entree, een lichte woonkamer, een onafhankelijke slaapkamer, een aparte keuken en een badkamer met toilet.
De alkoof die open is voor de woonkamer bevindt zich momenteel in een slaapgedeelte, maar iedereen kan het gemakkelijk aanpassen aan zijn behoeften, of het nu gaat om een telewerkruimte, een kleedkamer, een bibliotheek of een eethoek. Geen binnenmuur die wordt gedragen, het appartement biedt wat flexibiliteit van accommodatie volgens de behoeften van de toekomstige eigenaren. Het appartement beschikt ook over een aangename tuin begane grond van ongeveer 20 m2 waarvan de bewoners hebben genoten voor vele jaren.
Deze ruimte is een echte uitbreiding van het appartement, zodat u kunt genieten van een rustige buitenkant in een groene omgeving. In de uitbreiding, het appartement heeft ook een collectieve groene ruimte met gazon en compost geven een bijzonder handige toegang tot de garages. Een gesloten garagebox opgenomen in de verkoop evenals een grote kelder van 15 m2 voltooien deze woning.
Het appartement is van menselijke grootte, bijzonder rustig, goed onderhouden en erkend voor zijn goede begrip tussen mede-eigenaars. Individuele gasverwarming. Mede-eigendomskosten van ongeveer 70 € per maand. Eigendomsbelasting 453 €. DPE E. Contact Jérémy Chaize 06 18 50 02 81 rsac lyon n° 918 262 908