Appartement in Agde, Herault

Op slechts een steenworp afstand van het mooiste strand van Cap d'Agde, nodigt dit charmante appartement met één slaapkamer en een buitenslaapgelegenheid u uit om volop te genieten van de ontspannen levensstijl van de Middellandse Zee. Gelegen in een beveiligde residentie met zwembad in de zeer gewilde wijk Richelieu, biedt het alles wat u nodig heeft voor een zonnige vakantie of een rustig leven aan zee. Vanaf het moment dat u binnenstapt, heerst er een warme en lichte sfeer. De prachtige, uitnodigende woonkamer, badend in zonlicht, komt uit op een ruime loggia op het zuidoosten, een ware verlenging van het appartement waar u kunt genieten van zonnige ontbijten en zwoele zomeravonden. De volledig uitgeruste keuken, naadloos geïntegreerd in de woonruimte, combineert functionaliteit met een gastvrije uitstraling. Het appartement beschikt over een slaapkamer met kledingkast, een hut met stapelbedden, ideaal voor kinderen of gasten, een smaakvol gerenoveerde doucheruimte en een apart toilet. Elke ruimte is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden in een echte vakantiesfeer. Hier is alles op loopafstand: winkels die het hele jaar open zijn, entertainment en het strand. Een aangename wandelpromenade langs de kades en boten leidt in slechts een paar minuten naar de haven, in een typisch mediterrane sfeer. Een charmante plek waar je je gemakkelijk stranddagen, wandelingen bij zonsondergang en kostbare momenten met familie of vrienden kunt voorstellen. Ik nodig u uit om de foto's te bekijken en sta volledig tot uw beschikking om een bezoek te regelen. Trefwoorden en cijfers / Carrez-wet: oppervlakte 28 m2, gemeenschappelijke parkeerplaats bij de residentie, ideale locatie, gerenoveerd en licht, dicht bij het strand, grote loggia. Prijs: EUR149.000, kosten te betalen door de verkoper. Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen via 0683160496. Energiecijfer: E 261 kWh/m2/jaar. Klimaatcijfer: B 8 kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen EUR 830 en EUR 1170 per jaar. Referentiedatum voor de energieprijzen die voor deze schatting zijn gebruikt: 2023. Datum van de energieprestatiebeoordeling: 26-11-2025. Het appartementencomplex telt 109 appartementen. De jaarlijkse servicekosten bedragen 900 euro. De Vereniging van Eigenaren is niet onderworpen aan procedures die worden ingesteld op basis van artikel 29-1 A en 29-1 van de bovengenoemde wet nr. 65-557 van juli 1965 en artikel L. 615-6 van dit wetboek. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: . Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Valérie guerin, onafhankelijk vastgoedmakelaar voor sarl côté France (zonder cliëntgelden te beheren), geregistreerd bij de RSAC van Béziers onder nummer 478 987 845, houder van een vergunning voor acquisitie in de vastgoedsector namens sarl côté France. Kopen, verkopen, huren, te koop, investering, verhuur, kopen, Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service