Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

In een mooie residentie goed gelegen, type 4 van 86m2 met balkon en terras. Parkeren in de kelder Nice Quartier des Fleurs Dit appartement ligt op een centrale locatie, tussen boulevard François Grosso en boulevard Gambetta. Winkels, scholen en vervoer zijn te voet bereikbaar. De Promenade des Anglais ligt op ongeveer 500 meter afstand. En het tramstation van Elzas Lorraine op 200 meter afstand.
Zonder vis-à-vis, dit lichte appartement bestaat uit: Een gastvrije ingang, een grote woonkamer die uitkomt op een terras van 5,50 m2 die ook uitkomt op een slaapkamer. Een schietbalkon van 9, 11m uitzicht op een ingerichte en uitgeruste keuken, een master suite met zijn eigen badkamer, een derde slaapkamer. U zult ook een tweede badkamer en een apart toilet. Een schietbalkon van 9,11 m2 maakt dit pand compleet en brengt een aangename extra buitenruimte.
Geen vis-à-vis; onmiddellijke nabijheid van winkels, vervoer en stranden. Een ideaal appartement voor een gezin of om te genieten van een comfortabele woonomgeving dicht bij de kust. Prijs: 451.
500€ HAI (d.w.z. agentschapskosten van 21 500€ tc - 5% en een netto verkoopprijs van 430.000€) Over het appartement: Geen lopende procedure Aantal percelen: 200 Datum van energiediagnose: 11/06/2026 Primair energieverbruik: 175 kWh/m2/jaar Finaal energieverbruik: 6 kWh/m2/jaar Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1440€ en 1948€ over de jaren 2021 tot 2023 (inclusief abonnementen).
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: