Appartement in Modane, Savoie

Op zoek naar een winstgevende huurinvestering of een voet-op-aarde bij de poort naar de Alpen? Deze 61m2 volledig gerenoveerd, geleverd gemeubileerd en uitgerust, genereert huur vanaf de eerste dag. Nul werk, nul stress.
Een complete renovatie die minder dan een jaar geleden werd uitgevoerd transformeerde deze 61 m2 in een appartement met nette diensten, doorkruist door het zeldzame natuurlijke licht naar de verkoop samengesteld als volgt:

-een volledig uitgeruste keuken (inclusief apparaten)
- Een woonkamer eetkamer licht
- twee lichte kamers
-een ruime badkamer volledig gerenoveerd ook

Bodems, verf, elektriciteit, sanitair: alles is opnieuw gedaan. Geen werk te plannen.

Een prive-kelder en parkeergelegenheid in de residentie completeren het pand. Zeer rustige buurt en gebouw bestaat voornamelijk uit gepensioneerd, rustig verzekerd.

Meubilair inbegrepen. De woning kan vrij worden verkocht ongemeubileerd als u wilt voldoen aan uw smaak.

De brutohuuropbrengst wordt op 5,8% geraamd op basis van de huurprijzen van de sector.

Op de 2e verdieping van een rustig appartement, een paar stappen van de winkels, scholen en het TGV-station van Modane.
Skigebieden (Valfréjus, La Norma, Val Cenis) tussen 12 en 30 minuten. Aantal percelen van het appartement: 129, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1274€ of 106€ per maand. Vergoedingen worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°848 336 277 - Registry of Chambery) Elodie dupuis ondernemer Individual 07 86 75 71 49 - Ref. 953932