Villa in Mantua, Mantua

Stel je voor dat je huis er zo uitziet!
Een volledig gerenoveerd, volledig onvoltooid vrijstaand huis in Mantua. Met de hand gebouwd, beschikt het over twee ingangen uit twee aparte straten. Energie-efficiëntieklasse A4 met een EPG van slechts 18, 48 kWh/m2. Het biedt de flexibiliteit om een enkele woning of twee volledig onafhankelijke wooneenheden, zonder enig structureel werk. Dit is een mogelijkheid zelden gevonden in de Mantua vastgoedmarkt.

De renovatie werd ook ontworpen met twee units met aparte ingangen in het achterhoofd, een interessant detail in Mantua's stedelijke stof, die vrijwel unieke gebruiksflexibiliteit garandeert: diegene die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met een overdekte parkeerplaats en binnenplaats; die op zoek zijn naar twee aparte appartementen vindt hier al een lay-out voor. De vijf kamers bieden ruimte voor elke denkbare configuratie.
De structuur is onvoltooid, wat betekent volledige vrijheid in het kiezen van afwerkingen, materialen, en de uiteindelijke inrichting van het interieur. De potentiële parkeerplaats, een absolute zeldzaamheid voor een vrijstaand huis in de stad, voltooit een toch al uitzonderlijk aanbod.

De belangrijkste factor die deze woning onderscheidt van alle andere in dezelfde prijsklasse op de Mantua markt is de A4 energie-rating met een EPG van 18, 48 kWh/m2, midden in het centrum. Dit maakt het een bijna nul-energie gebouw, het hoogste niveau momenteel beschikbaar in Mantua's stadscentrum. Dit betekent dat nutsrekeningen een structureel economisch voordeel hebben dat jaar na jaar, voor altijd accumuleert.

Waarom kies je voor dit huis:
Energieklasse A4, EPG 18. 48 kWh/m2, maximale energiebesparing en milieuduurzaamheid. Klasse A+, seismisch risico A+ garandeert de hoogste normen voor de structurele veiligheid van het gebouw bij een aardbeving. Systemen: onafhankelijke vloerverwarming aangedreven door lucht-water hydronische warmtepompen met thermostaten in elke ruimte. Koeling met split-units aangesloten op de warmtepompen. Binnenlandse warmwaterproductie met accu's aangesloten op de warmtepompen.
De elektrische aansluitingen voor een fotovoltaïsche systeem op het dak zijn al gemaakt. 5 kamers, schaal van een grote residentie of de mogelijkheid om zich te ontwikkelen tot twee onafhankelijke eenheden. Dubbele ingang van twee aparte straten, unieke stedelijke flexibiliteit, een absolute zeldzaamheid in de stedelijke context. Verkocht zoals is, kwaliteit gerenoveerd tot een ruwe constructie, alle afwerkingen te doen, geen structurele renovaties nodig. Totale flexibiliteit: een residentie of twee eenheden, al ontworpen voor beide oplossingen.
Potentiële overdekte parkeerplaats, uitzonderlijke waarde in een stedelijke context.

Dit is de perfecte thuisbasis voor degenen die geen compromis willen sluiten over elegantie of energie-efficiëntie: Deze vrijstaande woning met dubbele toegang en de energieprestaties van een toekomstbestendig gebouw in Mantua is perfect voor veeleisende gezinnen, lange termijn investeerders of iedereen die het beste van de Mantua vastgoedmarkt zoekt in een ongeëvenaarde oplossing in de portfolio van de stad.