Nieuwbouw villa in Es Mercadal, Menorca

Dils Lucas Fox is trots om exclusief deze nieuwe bouw van vier uitzonderlijk ontworpen luxe villa's te presenteren op een uitstekende locatie aan het strand, op slechts 50 meter van de zee, in de Punta Grossa ontwikkeling van Menorca. Bovendien, de locatie op een rustige cul-de-sac met gemakkelijke toegang zorgt voor volledige privacy.

Deze buitengewone villa, met zijn meesterlijke hedendaagse architectuur, ligt op een zacht glooiende, onafhankelijke perceel, met een adembenemend uitzicht op de zee, de baai en de ongerepte kustlijn.

De villa heeft 353 m2 bebouwde oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, op een zelfstandig perceel van 775 m2, met een dakterras van 120 m2 met solarium, infinity zwembad en een ongeëvenaard open zee uitzicht.

Binnen, de woning beschikt over een functionele indeling met een indrukwekkende leefruimte op de begane grond. Bij binnenkomst, vindt u een prachtige en ruime woon-eetkamer met een keuken diner, opmerkelijk om zijn helderheid en high-end minimalistische ontwerp. Dankzij de grote, vloer-tot-plafond schuifdeuren, het ontvangt overvloedig natuurlijk licht en biedt uitzicht op zee.
De keuken beschikt over een eigentijds design met vingerafdrukbestendige kasten, een mat zwart en getextureerd eikenhouten afwerking, en is uitgerust met high-end apparatuur en een centraal eiland. De begane grond wordt aangevuld door twee tweepersoonskamers met en-suite badkamers, uitzicht op zee, en directe toegang tot de tuin, samen met ruime inloopkasten en een gastentoilet.

De benedenverdieping, met een bruikbare oppervlakte van 150 m2, beschikt over een ruime, veelzijdige ruimte met natuurlijk licht, die kan worden gebruikt als een fitnessruimte, prive spa, tv-kamer met badkamer, of andere extra kamers. In feite, deze lijst bevat renderingen met verschillende mogelijke voorbeelden van deze toepassingen. Het omvat ook een wasruimte en bijkeuken.

Op de bovenverdieping is er een 120 m2 wandelbaar terras met een verhoogd platformsysteem, geïntegreerde planters, een verwijderbare pergola en een infinity zwembad, met uitzicht op de zee en de zonsondergang.

De aangelegde buitenkant biedt ruime ruimte voor ontspanning. Er is een infinity zwembad, lounge gebieden, en een groot verhard terras perfect voor al fresco dineren en barbecues met familie en vrienden. Het pand heeft onafhankelijke oprit toegang en buitenparkeerplaats voor twee voertuigen.

Deze woning is ontworpen volgens hoge kwaliteitsstandaarden, met eigentijdse architectuur, zorgvuldig geselecteerde materialen, top-of-the-line afwerkingen, en uitzonderlijke energie-efficiëntie om maximaal comfort te bieden. Het omvat een aerothermic klimaatregelaar en vloerverwarming voor optimaal comfort en energie-efficiëntie, allemaal geïntegreerd met een BMS-automatiseringssysteem dat afstandsbediening van verlichting, klimaatbeheersing, irrigatie, toegang en onderhoud van zwembaden mogelijk maakt.

Het is gelegen in het beste gebied van Punta Grossa, met alle voorzieningen aangeboden door de ontwikkeling en met een verbinding met de Arenal d'en Castell strand, een korte afstand van de haven van Addaia en de Son Parc golfbaan.

Wij raden u aan om een persoonlijk bezoek aan te vragen en een unieke woning te ontdekken. U kunt een afspraak maken en wij zullen u begeleiden om het uitzicht vanaf de verschillende niveaus te bewonderen. Neem vandaag contact op met Lucas Fox om de plattegronden en de volledige vastgoedbrochure te ontvangen.