Villa in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

Op slechts 10 minuten van het historische centrum van Aix-en-Provence, belichaamt deze uitzonderlijke woning de kunst van Provençaals leven met verfijning.

Genesteld in een bewaarde omgeving, heeft deze prachtige 18e-eeuwse mas, daterend uit 1769, opmerkelijke renovatie ondergaan mengen luxe, authenticiteit, hedendaagse volumes, en high-end diensten.

Het huis biedt 511m2 van de gebouwde ruimte met 442m2 van de officiële bewoonbare ruimte, het is gelegen in een aangelegd landgoed van zeldzame elegantie, bestaande uit honderd jaar oude bomen, een olijfboomgaard van ongeveer 150 bomen, en mediterrane soorten met een natuurlijke omgeving van uitzonderlijke schoonheid.

Vanuit de ingang zijn de volumes indrukwekkend. Een spectaculaire ontvangstruimte van 147m2 beschikt over een grote hal, een gasten garderobe, een majestueuze lounge met een plafondhoogte van 4. 50 meter, en badend in het licht dankzij vier grote gebogen glazen baaien voorzien van schuifdeuren. Een volledig uitgeruste high-end keuken, versterkt door een centraal eiland en witte Corian countertops, opent harmonieus op een elegante eetkamer. Een bijkeuken completeert deze opmerkelijk geproportioneerde leefruimte, ontworpen om te hosten met onderscheid.

Aangrenzend aan de keuken, een groot overdekt terras nodigt u uit om te genieten van zomerlunches en diners in een gezellige en verfijnde sfeer.

Een aangebouwd en onafhankelijk pension beschikt over een comfortabele suite met een eigen badkamer, een lounge en aparte toiletten.

Op de begane grond bevindt zich een wijnkelder en een suite met een doucheruimte met een Italiaanse douche en aparte toiletten.

Op de eerste verdieping, een elegante volledig geglazuurd kantoor - die ook kan worden gebruikt als een fitnessruimte, wasruimte, en twee prachtige suites met eigen badkamers vormen het slaapgedeelte. Een weelderige Master Suite, open naar een eigen terras, heeft een aangepaste kleedkamer, een badkamer, en aparte toiletten.

Het topniveau biedt een tweede Master Suite met een kleedkamer, een badkamer en een eigen terras, met privacy en sereniteit.

Met uitzicht op het platteland van Aix en op het zuiden, biedt de accommodatie een spectaculair panoramisch uitzicht. Een zout infinity zwembad van 12 x 4. 5 meter strekt zich uit over de buitenruimtes en biedt een echt woontableau van de omliggende landschappen.

Een volledig onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 60 m2 biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden: huis van de conciërge, gastenverblijf, professionele ruimte, werkplaats of fitnessruimte.

Een tennisbaan, een bijgebouwde overdekte garage, een autoopvang en een grote parkeerplaats voor gasten verbeteren de zeldzame voorzieningen van dit unieke pand.

Een discreet adres waar de charme van de oude voldoet aan de moderne uitmuntendheid, op slechts enkele minuten van het hart van Aix-en-Provence.

Een zeldzame plek die elegantie, moderniteit en de kunst van het leven in de Provence combineert.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: