Villa in Duras, Lot-et-Garonne

Verzameling van gebouwen Réf - D4978 Deze woning is gelegen in een prachtige en rustige landelijke omgeving, zonder naaste buren en prachtig uitzicht op het platteland, bestaat uit een hoofdhuis, een zelfstandig huisje en tal van bijgebouwen. Het hoofdhuis biedt momenteel 103 m2 woonoppervlak, waaronder 3 slaapkamers, aangrenzende bijgebouwen, en een grote inrichtbare zolder, biedt een groot potentieel voor uitbreiding.
Het tweede huis, ongeveer 70 m2, omvat 2 slaapkamers en wordt momenteel verhuurd op een jaarlijkse basis, met een huurinkomen. De woning is gevestigd op een totaal van 78 220 m2 grond (meer dan 7 hectare), bestaande uit weiden, bos, en een natuurlijke bron. Ideaal gelegen op slechts 10 km van Duras en 15 km van Eymet, dit is een perfecte omgeving voor een landelijke levensstijl project. Hoofdhuis: Woonkamer met ingerichte keuken: 40 m2. Corridor: 8 m2. Slaapkamer 1: 10. 40 m2. Slaapkamer 2: 10. 30 m2.
Slaapkamer 3 + dressing: 20 m2. Badkamer: bad, douche + wastafel. 6 m2. WC. Drie oude kamers / berging (25 + 28 + 10m2) en was / boiler kamer (30m2) Loft: 116 m2 Binnenplaats in de oorspronkelijke wijnmakerij. Carport. Drie aparte bijgebouwen: 90 m2 + 87 m2 + 80 m2 Vloerverwarming . Warmtewisselaar (2008). Thermodynamische boiler (2022). Dubbele beglazing. Fotovoltaïsche panelen op dak (2013). Individuele afwatering. Tweede woning: een keuken (7. 77 m2), een woonkamer (18.
70 m2), twee slaapkamers (2 x 14 m2), een doucheruimte (4 m2), een wasserij + WC (14. 16 m2). 78 220 m2 grond Deze woning wordt u aangeboden door - Chrome Immobilier Duras : 05. 53. 83. 81. 68. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: