Villa in Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine

Stad Avray, nabij Versailles, een huis van 82 m2 (100 m2 op de grond) met open uitzicht en een grote veranda van 18,26 m2.
Virtuele tour met plattegrond op aanvraag.

Begane grond: entree, apart toilet, half open keuken, woonkamer en grote lichte en verwarmde veranda.
Eerste verdieping: overloop, apart toilet en twee slaapkamers, één met doucheruimte.
Tweede verdieping (6,7 m2 Carrez, 20 m2 op de begane grond): zolders ingericht in een slaapkamer met douche, wastafel en toilet.
In de kelder (tussen de grond): twee kelders van 14, 5 m2 en 12 m2.
Twee parkeerplaatsen op de binnenplaats met beveiligde toegang.
Mede-eigendom van 4 percelen, geen lopende procedure.

De voordelen van dit herenhuis:
1/ Het terras op het zuidoosten, helder en zonder vis-à-vis.
2/ Woonkamer en keuken open naar het terras.
3/ Zijn locatie, dicht bij Versailles.
4/1 minuut bus te voet, gemakkelijke toegang tot winkels en scholen.

DPE 'G' 717 kWh/m2/jaar (eindverbruik 312 kWhEF/m2/jaar).
BKG 'C' 24 Kg CO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen geïndexeerd naar het jaar 2023: tussen 4, 370 euro en 5, 960 euro per jaar.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer
Philippe de Collinnhove op 0782444402 of per e-mail op

Prijs in euro:
449.000 HAI (inclusief vergoedingen voor agentschappen),
17. 300 taksen die aan de koper in rekening worden gebracht,
431. 700 netto verkoper.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe de elbownhove die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J. Mandaat ref: 456388- De professional verzekert uw vastgoedproject. (4.01 % taksen inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 4 kavels - waarvan 4 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 130 euro.