Appartement in Rijsel, Nord

Studio d'Exception .Quartier du Bois Habité, Rijsel
Een groen groen eiland in het hart van de stad!

Ontdek deze prachtige studio van 30 m2, ideaal gelegen rue Marguerite Yourcenar, binnen de zeer populaire en eco-verantwoordelijke wijk Bois Habité. Een unieke woonomgeving in Lille, die rust, natuur en hyper-proximiteit met het centrum en de treinstations combineert.

De activa van het onroerend goed:
Heldere woonkamer: Een mooie hoofdruimte, gemakkelijk in te richten volgens uw wensen. Met balkon.
4e verdieping

Functionele keuken: perfect geïntegreerd om ruimte te optimaliseren.

Moderne badkamer: Comfortabel en netjes.

De grote +: Een eigen parkeerplaats maakt dit pand compleet, een zeldzame en onmisbare luxe in dit gebied!

Ideale locatie:
Rustige, groene en voetgangersomgeving.

Slechts een paar stappen van de hoofdbijlen.

Ideaal voor een eerste aankoop, foot-to-earth of premium huur investering met hoge vraag.

Prijs: 132 500 euro waarvan 6500 kosten of een netto verkoopprijs van 126 000 euro
Co-eigendom van kavels. 109 kavels
Kosten: 1000 EUR per jaar
Eigendomsbelasting: 1046 euro

DPE=D BKG=B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 770 EUR en 1050 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Corinne defrance op 0678664329 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Corinne defrance handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij het RSAC duouai 822355244 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 455 705 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 16% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 109 kavels - waarvan 48 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 1000 euro.
Corinne defrance (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Customs 822355244 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr