Wohnung in Lille, Nord

Studio d'Exception .Quartier du Bois Habité, Lille
Eine grüne Insel im Herzen der Stadt!

Entdecken Sie dieses hervorragende Studio von 30 m2, ideal gelegen in der Rue Marguerite Yourcenar, in dem sehr beliebten und umweltverträglichen Stadtteil Bois Habité. Ein einzigartiges Wohnumfeld in Lille, das Ruhe, Natur und hypernäherung mit dem Stadtzentrum und den Bahnhöfen verbindet.

Das Vermögen der Immobilie:
Helles Wohnzimmer: Ein schöner Hauptraum, leicht umwandelbar nach Ihren Wünschen. Mit Balkon.
4. Stock

Funktionelle Küche: Perfekt integriert, um den Raum zu optimieren.

Modernes Badezimmer: Komfortabel und ordentlich.

Das große + : Ein privater Parkplatz komplettiert dieses Anwesen, ein seltener und unverzichtbarer Luxus in dieser Gegend!

Ideale Lage:
Ruhige, grüne und Fußgängerzone.

Nur wenige Schritte von den Hauptachsen entfernt.

Ideal für einen ersten Kauf, Fuß-zu-Erde oder Premium-Mietinvestition mit hoher Nachfrage.

Preis: 132 500 Euro davon 6500 Gebühren oder ein Nettoverkaufspreis von 126 000 Euro
Miteigentum an Partien. 109 Lose
Ausgaben: 1000 EUR pro Jahr
Grundsteuer: 1046 Euro

DPE = D THG = B
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 770 EUR und 1050 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Corinne defrance unter 0678664329 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Corinne defrance unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC duouai 822355244 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 455 705 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 16% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)
Miteigentum von 109 Losen - von denen 48 zu Hause sind Lose.

Jährliche Gebühren: 1000 Euro.
Corinne defrance (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Zoll 822355244 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr