Villa in Rezé, Loire-Atlantique

REZÉ - La Housais
Mogelijkheid - Goed om te renoveren

Laat u betoveren door dit charmante huis, volledig op één niveau, met tuin, garage en bijgebouw.

Deze accommodatie ligt in een rustig steegje en heeft een rustige en bosrijke omgeving.
Het huis geniet van een prachtig licht dankzij de woonkamer door, met veel ramen en ramen.
In de continuïteit van het tweepersoons verblijf heeft u een ruime open keuken.
Een grote leefruimte (37m2) tegelijkertijd helder en warm...

Tot uw beschikking, 3 slaapkamers (inclusief 1 slaapkamer met aparte ingang).
Voor uw comfort, een grote badkamer met raam.
Onafhankelijk toilet.

Aan de buitenkant biedt een gesloten en goed uitgestalde tuin een intieme en ontspannen omgeving.
Een garage en een bijgebouw maken het pand compleet.

Bonus: toegankelijke zolders (mooie hoogte onder dak) die het hele oppervlak van het huis

Een huis te renoveren in een bevoorrechte omgeving: zeldzaam op de markt... Coup de coeur verzekerd !
Zeer goede investering
Mogelijkheid: Onverwijld te bezoeken

Technische specificaties:
- DPE D - GES D (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023, inclusief abonnementen: tussen 1360 euro en 1960 euro/jaar)
- Gasverwarming (individuele ketel)
- VMC
- Conformiteit met opruiming

Milieu:
- Parc de la Housais
- Winkels (supermarkt, bakkerij, apotheek)
- Vervoer: Bus 30 / 97 / C4
- Uit het Noise Exhibition Plan

Prijs: 250 000 euro ISP (tegen betaling 5, 93% BTW inbegrepen kosten koper of 236 000 euro exclusief kosten)

*
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Lydie Morilleau, Real Estate Advisor - Tel: 0749864746 - E-mail: - Site:
*
Gratis schatting van uw eigendom
Vertrouw uw project met professionals
*
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien PREAU en Lydie Morilleau als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 2021AC00416 met privé-eigendompen met een kapitaal van 40.000 euro - ZAC Le Chêne Ferré, 44 aisle des Cinq Continents, 44120 vertou - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 bpa st-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . - Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt de presentatie van een identiteitsdocument gevraagd. Mandaat ref: 448634
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5. 93% kosten incl. BTW betaald door de koper.)

JULIEN PREAU EN LYDIE morilleau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 2021AC00416 - .