Villa in Balleray, Nievre

Kom en bezoek dit prachtige kelderpaviljoen van 75 m2 gelegen in een rustige en groene omgeving van de gemeente Balleray, 5 minuten van de stad Guérigny en deze voorzieningen en 15 minuten van Nevers.
Het bestaat uit een entree, een mooie lichte woonkamer die leidt naar een mooi terras met een zeer mooi uitzicht op het platteland, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet, allemaal in zeer goede staat en gerenoveerd.
In de kelder vindt u een grote garage evenals twee kamers, waarvan er een kan worden omgezet in een slaapkamer.
Aan de buitenkant is er een prachtige tuin met een prachtig uitzicht en een cabanon.
De woning is uitgerust met een recente warmtepomp.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen om een bezoek te plannen!

Prijs: 142500 euro Vergoedingen aan verkoper
DPE: D GES: B Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1110 EUR en 1550 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jérôme grobarcik op 0625434110 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een identiteitsbewijs worden gevraagd.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérôme grobarcik die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC rond 904548880 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 454980 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.

Jerome grobarcik (EI) Commercial Agent - SFCR Number: ongeveer 904548880 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr