Villa in Nuaille, Maine-et-Loire

Lagere prijs! Op slechts 5 minuten van Cholet, in het charmante stadje Nuaillé, ontdek dit prachtige een verdieping huis van ongeveer 150 m2, gebouwd op een gesloten en aangelegd perceel van ongeveer 550 m2, in het hart van een rustige, groene en perfect onderhouden perceel.

Vanaf de ingang wordt u direct verleid door zijn royale volumes en zijn uitzonderlijke helderheid. De woonkamer van bijna 70 m2 biedt een vriendelijke en warme ruimte met inbegrip van een open moderne keuken, volledig ingericht en uitgerust, een grote eethoek en een aangename tv-lounge, ideaal voor het delen van kostbare momenten met familie of vrienden.

De nacht ruimte is ontworpen om comfort en privacy te bieden aan iedereen. Het bestaat uit drie prachtige slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een prachtige master suite van ongeveer 30 m2 met inbegrip van een kleedkamer en een eigen badkamer.

Aan de buitenkant kunt u genieten van een prachtig betegeld terras van 20 m2, ideaal voor buiten maaltijden en zomeravonden, in een rustige omgeving waar rust en rust heersen.
De voordelen zijn beschikbaar op:
Warmtepomp met vloerverwarming
Dubbelglas aluminium timmerwerk
elektrische walsen
Bijgesloten garage van ongeveer 30 m2
Recente huis met nette afwerkingen
Laag extern onderhoud

Deze woning biedt een bevoorrechte woonomgeving, in een bloemige en harmonieuze omgeving, een oase van rust op slechts enkele minuten afstand van alle voorzieningen van Cholet.
Een huis waar het goed is om te leven, het combineren van modern comfort, functionaliteit en kwaliteit van leven.
Een zeldzame kans in exclusiviteit om niet te missen!
De prijs:369000 euro kosten kosten verkoper
Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 447 en 605 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Rasim abdullayev op 0781828895 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Rasim abdullayev handelen onder de status van handelsagent geregistreerd met de rsac woeden 85062197012/09/2025 met particuliere landgoederen, met kapitaal van 44 920 euro, zac ferré eik - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 454230- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Rasim abdullayev (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Aliens 85062197012/09/2025 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr