Villa in Selles, Pas-de-Calais

Op zoek naar een unieke woning in Stella-Plage, een paar minuten van het strand en in het hart van een groene omgeving? Dit onafhankelijke huis van de jaren '60 van 99 m2 op een niveau met een onafhankelijk appartement van 55 m2 is een echte kans.

Het hoofdgebouw:
-Vaste lichte woonkamer met open keuken
- Ruime veranda
- 2 comfortabele kamers
-Veel terrassen inclusief een zuidwestelijke beschutting met een vrij uitzicht op een aangelegd perceel van 1600 m2
- Elektrische verwarming

Het onafhankelijke appartement van 55 m2 :
- Woonkamer met kitchenette
-2 kleine slaapkamers
- Badkamer.
- Eigen ingang en oprit, ideaal voor een vakantiewoning of accommodatie project

Gelegen in de populaire badplaats Stella-Plage (hamlet van Cucq), deze accommodatie biedt een snelle toegang tot stranden en alle voorzieningen, terwijl u geniet van een rustige omgeving.

Goed om te weten:
DPE F, energieverbeterende werkzaamheden kunnen worden overwogen
Prijs: € 635.000 HAI (exploitatiekosten 2, 4% of € 15.000) of € 620.000 netto verkoper

Een bezoek is nodig! Neem nu contact met mij op voor meer informatie:

Dpe f ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2190 en 2962 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Fabrice Malvoisin op 0670433789 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice Malvoisin die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac boulogne sur mer 893461871 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 453548 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (2. 42% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Fabrice malvoisin (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: boulogne sur mer 893461871 - .