Appartement in Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Clermont Ferrand, Lagaye/Lafayette, vlakbij Universiteiten en transporten, op de 1e verdieping van een studentenresidentie, ontdek deze gemeubileerde studio van ongeveer 18 m2.
Het bestaat uit een inkomhal, een kamer met kitchenette, bed en kantoor, een badkamer met toilet.

Residenance jules verne, comfortabel zeer goed onderhouden met welkom, fitnessruimte, wasserette, rustplaats en parkeerplaats.
Deze gemeubileerde T1 staat onder commerciële lease met huurgarantie (LNBC)
Ideale investeerders, dit onroerend goed heeft een bruto winstgevendheid van 5, 6%

Huur jaarlijks te herbekijken en geïndexeerd op irl: 3027 euro
Lopende uitgaven van de manager Reside Études.

Prijs: 52 000 euro
DPE: C (172 kWh. Ep/m2. jaar)
BKG's: A (6 kg CO2/)
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021: tussen 370 en 570 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Aurélie merlet op 0664806045 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie Merlet die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac clermont ferrand 794016220 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40 000 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandaat ref: 453297 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Aurélie merlet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: clemont ferrand 794016220
Mede-eigendom van 131 kavels.
Aurélie merlet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: clemont ferrand 794016220 - .