Villa in Jonzac, Charente-Maritime

Exclusief . Zeldzaam in de residentie: Huis DPE geclassificeerd D ,
Twee minuten van Jonzac en zijn winkels, huis van 34 m2, volledig gerenoveerd, en ingericht en ingericht met zorg. Gelegen in Ozillac, in een rustige omgeving, het biedt optimaal comfort en een goede kwaliteit van leven.

* Karakteristieken van de woning:*
Een kamer met nieuw beddengoed
Een lichte woonkamer met ingerichte keuken
Nieuwe bank in de woonkamer
Badkamer
Apart toilet
Privé-parkeerplaats
Privé perceel van 182m2

DPE D-index 189 BKG-index 5. Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 590 en 798 EUR per jaar, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Renovatie 2025:
Dubbelgeglazuurd timmerwerk
VMC .
Lucht-/luchtwarmtepomp (omkeerbare airconditioning)

---Aanvullende informatie:

Condominium kosten: 270 euro / kwartaal (water en elektriciteit inbegrepen) kosten geregistreerd voor de installatie van de warmtepomp.
Eigendomsbelasting: 275 euro / jaar

Exclusieve voordelen:
Protec+-garantie tegen verborgen gebreken en schade aan eigendommen

Opmerking: De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, maar kan ook ongemeubileerd worden verkocht. In dit geval wordt de prijs van het meubilair afgetrokken van de verkoopprijs.

Een turnkey woning, ideaal voor een voet-op-aarde, een seizoensgebonden of jaarlijkse huur, een eerste aankoop dicht bij Jonzac.

Budget € 93 000 ISP, kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website: .

Om deze woning te bezoeken en u te begeleiden in uw project contact Isabelle sauvaget op 06 66 38 25 17.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle sauvaget als handelsagent geregistreerd bij de RSAC Saints 433 884 434 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 40.000 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405. ref 419142

Isabelle sauvaget (EI) Commercial Agent - SRAC Number: Saints 433 884 434 - .