Villa in Bessens, Tarn-et-Garonne

Droomt u van een bevoorrechte leefomgeving, tussen stad en natuur, op de as Toulouse / Montauban?

Op 4 minuten van de Gare de Dieupentale en op 10 minuten van de snelweg Bressols, heeft dit familiehuis alles om u te verleiden.

Gelegen in een groene en bewaard gebleven omgeving, dit huis van 170 m2 bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, open naar een volledig uitgeruste keuken, een ideale leefruimte om te delen en te ontvangen. Een kantoor en een wasruimte completeert de daghoek.

De nacht ruimte is ontworpen in twee verschillende delen. Aan de ene kant, de master suite bestaat uit een badkamer, een kleedkamer en een apart toilet. Aan de andere kant, een ruimte volledig gewijd aan kinderen, met drie slaapkamers, een volledige badkamer met douche en bad, evenals een apart toilet.

Buiten biedt het beboste perceel van 5.666 m2, volledig omheind en zonder vis-à-vis, absolute privacy. Het zwembad en terras van nature uitbreiden de leefruimten, om volledig te genieten van de mooie dagen.

Leren:

- Kleuterschool en basisschool op de commune
- School transport grijze school (sector college)
- High school transport van Montech + Montauban

Enkele technische elementen:

- Ouderlijke suite gerealiseerd in 2021
- houtkachel
- omkeerbare airconditioning
- nieuwe cumulatie
- Linnen zwembad nieuw
- Elektrisch/visiofoonportaal
- individuele sanitaire voorzieningen voldoen

Verkoopprijs €349.000, kosten betaald door de verkoper.

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €1640 en €2290 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer Sarah dias da cruz op 0674201549 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sarah dias da cruz handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 8917424221 Montauban met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 445687SDID - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Sarah dias da cruz (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 8917424221 Montauban - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr