Villa in Cholet, Maine-et-Loire

Weaver's house - Lorraine district in Cholet

Gelegen in het hart van de wijk Lorraine van Cholet, dit charmante huis van volledig gerenoveerde wevers zal verleiden zowel de eerste als de investeerders op zoek naar een turnkey eigendom.

Ontwikkelen van ongeveer 73 m2 leefruimte op drie niveaus, het biedt een aangename lichte woonkamer met open keuken, gesublimeerd door een high-performance pelletkachel waardoor het hele huis te verwarmen met comfort en economie.

De nacht ruimte bestaat uit 2 grote kamers met prachtige volumes, een uitgerust met omkeerbare airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Recente renovaties maken een onmiddellijke installatie, zonder werk te plannen.

Dit pand biedt een grote kans op huurinvesteringen: het huis is al meerdere jaren verhuurd tegen een prijs van 795 euro per maand, wat de aantrekkelijkheid en het potentieel voor winstgevendheid aantoont.

De locatie is een echte troef: op slechts 15 minuten lopen van Travot Square, dicht bij winkels, scholen, parken, vervoer en diensten. Snelle toegang tot de weg vergemakkelijkt ook dagelijks reizen.

Prijs: 147,200 euro ISP (kosten betaald door de verkoper)

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem dan nu contact met mij op.

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1140 EUR en 1560 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Céline HUGO op 0750419420 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Céline HUGO die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 991578113 buitenlanders met privé-eigendom, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 451661 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Céline HUGO (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 991578113 aliens - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr