Villa in Montgivray, Indre

Weelderige eigendom in het hart van het land George Sand 320.000 euro

Slechts 5 minuten van winkels en scholen, dit prachtige pand opent de poorten van het Land van George Sand, een bucolische en bewaard gebleven omgeving, tussen weelderige natuur en charmante dorpen.

Met een woonoppervlakte van 252 m2, combineert dit familiehuis authenticiteit, comfort en royale volumes. Vanaf de ingang, de helderheid en het onbelemmerde uitzicht op het park direct verleiden.

Begane grond:

Vriendelijke hoofdingang

Volledig uitgeruste keuken open op een grote baai venster

Warme woonkamer met insert

Bar met open haard, ideaal voor ontvangst

Twee kamers

Een badkamer en een badkamer

Wasserij en ketelruimte

Verdieping:

Master suite met badkamer en kleedkamer

Twee extra kamers

Ontworpen kammen bieden vele mogelijkheden (speelkamer, kantoor, extra kamers)

Buiten:

Het land van 4,612 m2, volledig omsloten en aangelegd, is een ware oase van rust.
U vindt hier:

Een zwembad goed blootgesteld en zonder vis-à-vis

Een dubbele garage met vloer

Een fietsenstalling en een houten beschutting

Deze zeldzame woning biedt een bevoorrechte woonomgeving, zowel rustig als dicht bij alle voorzieningen.
Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een secundair huis of een receptieproject (gite, gastenkamers), het zal voldoen aan al uw verwachtingen.

Een hartslag om meteen te ontdekken!

Energieweergave-informatie over deze eigenschap: Opmerking DPE: E-index 292 en GES noot: E-index 67. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen €4450 en €6090 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Prijs: 320 000 euro ISP inclusief 17 000 euro betaalde vergoedingen Verkoper

Neem contact op met Angélique en Vincent BOIS om u te bezoeken en te begeleiden in uw project op 0698344946 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Angélique en Vincent BOIS als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 934 123 589 chateauroux met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 451 119 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 934 123 589 chateauroux - .