Villa in Monterblanc, Morbihan

Stenen huis met een open uitzicht op het platteland 10 minuten van Vannes treinstation

Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1000 m2, en in een gehucht, dit huis met een atypische stijl en vol charme zal verleiden liefhebbers van enkelvoud en warme goederen.

Vanaf de ingang, ingericht met een garderobe, ontdekt u een dubbele woon-/eetkamer met fornuis, badend in het licht en geopend op een terras op het zuiden, met een aangenaam open uitzicht op het omliggende platteland.
De onafhankelijke, functionele keuken heeft ook toegang tot een verhoogd terras, ideaal voor buiten maaltijden.

De begane grond biedt een slaapkamer met één verdieping met eigen badkamer, evenals een veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan uw behoeften (kantoor, speelkamer, werkplaats...).

Boven, toegankelijk door twee trappen, vindt u drie slaapkamers evenals een badkamer met toilet, met een vloeistof en familie organisatie.

Op de begane grond, een prachtige kantoorruimte met opslag, toegankelijk via een stenen trap, evenals een badkamer met toilet, suggereren de mogelijkheid van het ontwikkelen van een extra onafhankelijke slaapkamer.

Een garage met wasruimte completeert de diensten voor dagelijks comfort.

Aan de uitrusting kant, het huis heeft warmtepomp verwarming en is gelegen in een tuin van meer dan 1000 m2.

Een atypisch en warm goed, te ontdekken zonder vertraging.

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1740 EUR en 2420 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Neem contact op met Catherine dubois-rouvray om u te bezoeken en te begeleiden in uw project op 0658657343 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine dubois-rouvay handelen onder de status van handelsagent geregistreerd met rsac kleppen 451495832 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 448219 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (5.00 % taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Catherine dubois-rouvray (EI) Handelsagent - SFCR Aantal: kleppen 451495832 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr