Villa in Montauroux, Var

Provençaals stenen huis van 130 m2 - Land 2300 m2 - Zwembad - Montauroux Alexandra Petit, Propriétés Privées, biedt u: Gelegen in de stad Montauroux, in het hart van de Pays de Fayence, dit authentieke Provençaalse stenen huis biedt een rustige en groene woonomgeving op een volledig omheind perceel van 2.300 m2.
Met ongeveer 130 m2 woonruimte, het huis bestaat uit: een keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer met een houtkachel, drie slaapkamers (één op de begane grond), een doucheruimte en een badkamer. Buiten, het pand profiteert van een aangename en functionele omgeving: een 2300 m2 perceel van grond, een zwembad, een elektrische poort, een put, een omgebouwde houten chalet van ongeveer 10 m2, een werkplaats, en kleine berging.
Dit karaktervolle huis zal de kopers aanspreken op zoek naar de charme van steen, prachtige buitenruimtes en rust, terwijl het dicht bij de voorzieningen van het dorp blijft. Ideaal als primaire woning, vakantiehuis of huurinvestering. Prijs: EUR549,000, inclusief verkoperskosten. Energieprestatiecertificaat (EPC): D. Broeikasgasemissies (GHG): B. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen EUR 2.180 en EUR2.960, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021).
(Als de woning wordt gewaardeerd F of G, wordt het beschouwd als 'Excessive Energy Consumer Property: Class F of G'). Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, neem dan contact op met Alexandra Petit op 33 7 89 23 86 80 of per e-mail op . In overeenstemming met artikel L. 561. 5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, zult u worden verplicht om het bewijs van identiteit te presenteren om de bezichtiging te regelen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexandra PETIT, handelend als geregistreerd verkoopkantoor (RSAC 534983457 draguignan) voor sas proprietes pridees, met een kapitaal van 44.920, gevestigd op zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor vastgoed- en zakelijke transacties (T) en Property Management (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow rekening nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp policy nr. 28137. J Mandaat ref: 448850. - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.
(5,00 % kosten incl. BTW op kosten van de koper)