Villa in Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Vincent liardet presenteert u, gelegen tussen het oude centrum en de vijver van Berre in Saint-Chamas, dit drie-level onafhankelijke rapportage gebouw, met een zeldzame en functionele configuratie, aangepast aan een investering en een gemengd gebruik.

Op de begane grond, een kamer van ongeveer 14 m2, uitgerust met water, elektriciteit en een toilet, kan dienen als kantoor, werkruimte of worden ingericht in een kleine studio.

Op de eerste verdieping bevindt zich een studio van ongeveer 30 vierkante meter bestaande uit een keuken woonkamer, een alkoof en een badkamer.
Deze studio werd gehuurd 477 euro/maand (HC).

Op de tweede verdieping, een appartement van ongeveer 30 m2 biedt een woonkamer met kitchenette, een kamer van 9 m2 en een mezzanine onder de combes.
Dit appartement werd gehuurd 560 euro per maand (HC). Het combineert praktischheid en charme van de oude, onder de daken.

De set vormt een veelzijdig huis met drie aparte ingangen en een eenvoudig verhuurbeheer.

Centrale locatie, dicht bij winkels en parkeergelegenheid

Een compacte, functionele woning, goed gelegen, biedt interessante verhuur stabiliteit in een gewild dorp.
DPE: klasse D. BKG: B Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1290 en 1780 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vincent Liardet op 0744809065 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent Liardet die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op de Rsac Salon-de-Provence 518276019 met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 427567AVLIA - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Vincent liardet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Salon-de-Provence 518276019 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr