Appartement in Paris stad, Parijs

Alexandrine Collard biedt een appartement van 95 m2 (93. 46 m2 Carrez) in duplex in het hart van de Passy wijk, dit unieke penthouse dat lijkt op een echt huis op de daken van Parijs.
. Overstekend appartement van 95 m2 met een dubbele woonkamer (3 kamers mogelijk)
. Terrassen in totaal 53 m2, inclusief een dak van 30 m2
. Panoramisch en direct uitzicht op de Eiffeltoren, zonder zicht op
. Laatste verdiepingen, royale volumes en natuurlijk licht door
. Heldere woonkamer met uitzicht op een aangelegd terras
. High-end eigentijdse keuken, uitgebreid met zijn speciale terras en achterkeuken ? Ontworpen voor dagelijks gebruik en voor grote evenementen
Geoptimaliseerde nachtruimte: elke kamer heeft een aparte badkamer en toilet
. 18 m2 master suite met kleedkamer, doucheruimte en terras
. Tweede slaapkamer van 12 m2 met terras toegang.
. Mogelijkheid van T4-lay-out volgens de behoeften van de kopers

Modern comfort: geïntegreerde airconditioning, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, versterkte geluidsisolatie

Dit appartement onderscheidt zich door zijn 30 m2 dak, een echte openlucht receptie en ontspanningsruimte met direct uitzicht op de Eiffeltoren en de daken van Parijs. Een ideale woonomgeving die privacy, elegantie en gezelligheid combineert.

Alle dingen in de buurt:
Bezochte woonwijk, veilig en familie
Lokale winkels, markten, restaurants en groene gebieden
Optimale toegang tot internationaal vervoer en scholen

Een zeldzame eigenschap op de markt, ontworpen voor een veeleisende klantenkring, op zoek naar een prestigieuze woonomgeving in het hart van het 16e arrondissement.

Mede-eigendom van 33 kavels, waaronder 17 kavels van zeer goed beheerde woningen, geen geplande werken.
Jaarlijkse uitgaven: 6259 euro
Fonteinbelastingen 2788 euro

Verkoopprijs: 1. 280.000 euro (waarvan 3% kosten kosten koper of 37. 250 euro) of 1. 242. 750 euro netto verkoper

Dpe c ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1040 EUR en 1460 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met alexandrine halsband, op 0786888992 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van alexandrine halsband die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac chalon in champagne 791164510 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 425910- De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (3. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)
Mede-eigendom van 33 kavels - waarvan 17 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 6259 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr