Villa in Hurigny, Saone-et-Loire

Charmant huis ideaal gelegen in de gewilde stad Hurigny, op slechts 5 minuten van Mâcon.
Met prachtige volumes en ontwikkelingspotentieel, heeft deze woning ook een aangenaam groen land.

De begane grond bestaat uit:
* Een keuken open naar een warme woonkamer, gesublimeerd door een mooie rustieke open haard met open haard,
* Een grote lichte woonkamer met een prachtige ontspanningsruimte,
* Een mooie kamer die gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer,
* Een functionele badkamer,
* Een onafhankelijk toilet.

Op de tweede verdieping biedt de nachtruimte:
* Drie prachtige kamers,
* Een badkamer,
* Een onafhankelijk toilet.

De bijlagen zijn ook een echte troef:
* Twee grote garages die geschikt zijn voor voertuigen of dienen als opslagruimte,
* Een praktische kelder voor opslag of conservering.

Een inrichtbare zolder completeert de set en biedt extra mogelijkheden om nieuwe kamers te creëren (slaapkamers, recreatieruimte, kantoor?).

Buiten geniet u van een grote groene tuin, ideaal voor momenten met familie of vrienden, evenals:
* Een aangename veranda,
* Een balkon over de gehele lengte van het huis.

De voordelen van dit huis:
- Handige locatie in een gewilde omgeving, rustig en dicht bij Mâcon
- Prachtige volumes en vele mogelijkheden van ontwikkeling
- Rustieke open haard vol charme
- Grote inrichtbare zolder
- Twee grote garages en kelders
- Ruime en groene tuin
- Veranda en balkon

Een huis vol charme en potentieel, ideaal voor een gezin of een ontwikkelingsproject op maat.
Om zonder vertraging te bezoeken!

Prijs: €248,000 (verkoopkosten)

DPE E - ges e
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2240 EUR en 3080 EUR geïndexeerd in de jaren 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Liliou-Zoé Bernard op 0649469881 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Liliou-Zoé Bernard als handelsagent geregistreerd bij rsac r. S. A. c macon 942 700 683 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J

Mandaat ref: 442655 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Lilou-Zoé Bernard (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: R.S.A. c macon 942 700 683 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr